澳洲Land tax surcharge 有人拿到了吗?

在澳大利亚税务




这方面信息足记上好少,
大家都是常年不回国长时间软禁状态吗?

最近有自首的吗?
我还没收到账单,表面上很庆幸,心理上却煎熬。
听说躲得过初一躲不过十五,不知道坦白是否从宽,也不知道抗拒是否会被收巨额interest。有点熬不住了,打算这两天自首。

都没人讨论这个是因为不把那点钱当回事?
可能是我肤浅了

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我海外的亲戚朋友在NSW有房的基本都收到了。

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拿到的都在默默地哭泣,或者悄悄地卖房呢。

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不清楚就问,这是什么charge? VIC or NSW? 什么情况需要付?

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澳洲为了抑制劝退海外人士在澳洲置业,额外对购买澳洲房产的海外人士在购买时候多收税,然后每年还要交这个surcharge.大大增加持有房产的成本。每个州都有类似政策叫法可能不同。有点想美国的房产税。

澳洲对于公民和PR的投资房没有征收房产税其实非常罕见,美国,英国,德国都有征收,目的就是平抑房产,减少房产投资行为。

站在投资者的角度这确实是这个很好的投资领域。但站在社会的角度,这个政策创造了长期的严重的财富不均和房产歧视。也把阶级之间的距离越拉越大。单从这个角度看,对比其他发达国家,澳洲不是一个自由平等的国家。

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不征收房产税务,就得出一个不自由平等的国家的结论。有点意思。

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新州的地税附加税逃不掉,州税局再不济,卖房时也会算总账的。

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你怎么会有侥幸心理,新州政府能让你逃掉?我家娃爹17年回国8个月都被charge了一半,1%,根本逃不掉。

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税不可能错过

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维州好像没有?所看到的都是新州的哭泣贴。

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这类型资讯的讨论,确实不多

留名关注,长见识

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收到16万地税的,掩面而泣

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什么叫我侥幸? 明明是nsw zf的抢劫行为好吗? 反到责怪我。
他们如果要求缴8%你也去交吗?他要求20%你也去交吗?
一群看热闹的心态,没有一个出来反抗的,就算是铁拳砸的是自己。
这种明摆着抢钱的行为,难道不应该集体抗议拒缴游行吗?

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大哥!

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一群懦夫

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Whooly mooly.

On the positive note, your investment property is worth a lot of money

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美国 有部叫“无依之地”的电影 就是描述 老了 只能卖房开房车社会现象
澳洲隔壁邻居 由于老了不得不住养老院 自住房变成非常驻居所 连pension都拿不了 只能卖房 但是
这至少比美国强 澳洲住进养老院 基本是没机会出来了。。。一定要提前安排



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你都不是citizen公民 who care?
就当地公民,和入籍的公民肯定也支持政府割你们羊毛啊

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你如果不住在這邊 就不要占用資源吧

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我交那么多税养你们当地不工作吃救急的公民,是谁占用谁的资源? 你有什么资格用当地资源? 就凭入了籍? 你得缴税,为澳洲做贡献,才有资格谈资源,懂吗?

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对,早做打算为好。

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不要隔岸观火。要有怜悯之心
glory

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现在新洲 已经涨到4%了。
政府越来越不要脸,管你什么民主社会。说改法律就改

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还好,咱入曹营比较早,1个月就adjust好了。

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Good on you mate

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不是隔岸观火,这是事实
作为本国公民,当然不希望本国的房子被大量不居住国内的人买走,任何一个国家都是如此

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呵呵 可笑

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说是法治社会,实际都是政治正确。
改法律经过谁同意了吗?投票了吗?


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资本的流动无国界,而且资本无国界。
靠行政手段来限制资本的牟利,是注定失败的。
与强力蛋共勉

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不要瞧不起吃救济的人。
每个人有自己的活法。
dont judge。
资本是没有国界的
但是任何一个政府,无论中外,都会为了稳定或者选票,制定一些限制性措施。。。
没办法,最方便就是入籍,然后哪怕你一天也不住,他们也不会弄你,你有选票

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adjust之后,也好几万,掩面走过。

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收到。兄弟入国军快20年了。

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It hurts big time I know

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你上面看看一下再說吧
我並無judge任何人

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呵呵

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任何阻碍capital flow freely的政策,都是为短期既得利益,而忽视长远。
这种政策带来的恶果,最终会被韭菜全部吞下。

Revenue NSW, 害人害己


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这是好事,说明你的地值钱。
恭喜今后可以来去自由

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这个政策的恶果已经体现在这两年的房价上了。
是,割了海外人士的羊毛,但是本地公民自己的资产也跟着缩水了啊。



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大哥+1

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呵呵,中华田园人。

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感觉这就是逼人卖房啊。一个地价两百万的房子,新州的海外屋主单单land tax就要10万了每年,再加上各种持有成本,council rate,利息各种各样,单从投资角度看很难不亏吧。
维州现在的land tax surcharge还是2%,但从维州那个巨额政府负债来看,估计surcharge也快涨了,毕竟州政府的财政收入就那么几样。

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今年4%,都是自由党卅长的错。唉。

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海外买家陆续开始卖房了

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该卖的早就卖了,对海外买家的打击几年前就已经体现在房价上了。除非一些极少数被中介忽悠上当受骗的


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笑死我了,又不是都要交。澳洲不鼓励海外人士炒房,这很合理。要么你入籍,要么你长住,你都不占,要怪谁?

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Vic 2%,但是要自己通知政府,不然可能有penalty

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为啥那么多呢?

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当成海外买家,

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可以预言几年后,房价是报复性补涨。
让我们拭目以待。

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感谢。
共勉。
财务自由才是真正的自由。
Financial freedom is true freedom.

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我觉得吧,如果一个人身体健康,有能力工作。就是懒,非要躺着吃救济。就应该被人瞧不起。这种人早就把尊严扔了,他自己心里估计也瞧不起自己。

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Dont judge!
很多年前,我在N Sydney作清洁工,发现很多人,早上10点11点起床,然后去lunar park的游泳池去游泳。
我当时很不解,
为什么大早上不干活挣钱?
为什么这么悠闲去游泳?
像我这样早上6点起床,当cleaner,靠自己的双手吃饭不香吗?
我工作,我自豪啊!

与您共勉。

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但凡对代议制民主有一点点了解都不会说这么没有常识的话。

就澳洲而言,议员们代表民众制定法律并在议会投票通过后生效。

没有一条法律例外。

没有国籍的人连选议员的资格都没有,当然也就没有人代表他们的利益。



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