请教大家两个问题:
1. 贷款的投资房 或 贷款的自住房,把offset账号里面的钱存入loan账号,过一段时间再从loan里面取回到offset账号,这样的操作,对年终报税有什么影响吗?对将来卖投资房有什么影响吗?
2. 贷款的自住房,offset账号里面有钱a,本息还款方式,利率c;贷款的投资房,offset账号里面有钱b, 本息还款方式,利率d。其中c <d。
这种情况下,a>b好?还是a<b好?
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第一个问题,没影响
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第二个问题,接近就可以了
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个人感觉应该把自住房的offet填满再存钱到投资房里面去吧?
虽然你多付了利息,但可以做neg-gearing吧
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问题1建议楼主多了解一下,redraw产生的贷款额增加而造成的利息不能用来做投资房负扣税
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请问你说的这个信息,有原文出处吗?我想详细看看。
问题1,我的意思是redraw出来的钱还是放在offset账号里面。
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我并不确定你这个操作可不可以,是建议你最好了解一下,因为据我所知redraw在税务上是算做另一个贷款的,再放到offset里面会不会产生别的税务问题最好还是咨询一下
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