澳洲如何继承父母名下的中国房产和交税的问题

在澳大利亚税务






我暂时拿的是绿卡,有加入公民的打算。

想问问的朋友们, 澳洲绿卡或者是澳洲公民继承父母名下的中国房产应该怎么操作


绿卡或者公民在继承房产的时候交税又应该怎么交呢?


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澳洲没有遗产税,过户到你的名下以后,就属于你海外资产的一部分,报税的时候,要填上这部分资产,产生的租金收入,要报收入。

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  谢谢, 那请问 绿卡和澳洲公民继承海外遗产的时候有区别么?



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接二楼的贴,卖的时候就有CGT了。。可以问问会计师

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没什么区别。 最好有份评估报告,卖的时候按照评估报告的价格算成本。

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继承的时候有房价的估值,最好找澳洲承认的估价来做。这样你以后再出手的时候就会很有帮助节省很多事情。

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我好想听说根据澳洲法律,如果你继承遗产,并且2年之内卖掉好像是不需要交GST的,不过具体还是要和会计师确认。
好像国内找公证处做房产价值评估非常贵,是按照房产价值的百分比收费,现在一套房几百万,做一下房产价值评估,估计要几十万rmb,不想澳洲这里,大概3,4百刀就可以了。
我觉得你这个房子如果不卖掉,或者卖掉了也不会把钱转入澳洲的话,就不用费这个事情了,太不划算了。

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