六年法则不是楼主想用就用的，同城上班距离远不是六年暂时离开自住房的理由，至少ATO不认可，你去异地工作居住可以是个理由，老老实实住在独立屋里吧，否则以后卖独立屋就要交CGT。
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1，house适用6年法则，即6年内卖无GST
2，楼上兄台回答得非常好
3，house出租，如果resulted in a rental loss的话，可以做negative gearing
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六年法则只适用于一套房的情况吧
两套房肯定一套投资，一套自主呀，当然，你两套投资也可以
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现在住在一个house里，另外还有一个公寓投资房在离公司近的地方，因为上班太远，想般去离公司近点的地方。
1.如果搬进自己的投资房，house出租，是不是就不能用六年法则了？但是地税可以少交一些。
我怎么看地税更高吖，house 地更值钱吖。六年法则你这个离家远可以是理由，但是不一定接受，不接受，六年法则就不能用
2.如果另外租一个房子，house和投资房都继续出租，是不是以后就能用六年法则？但是地税每年就要多一些。
地税多不多，看两个房子地的价值如何
3.无论哪种情况，是不是house都能享受负扣税？
如果亏损就可以，正现金流就不可以了
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1. house六年法则可以用，你可以still treat the house as your main residence up to six yrs for cgt purpose
2. 另外租房的话，只有house能用six years
3. 只要房子出租是negative gearing 都可以是负扣税
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地税归state revenue office管，cgt归ato，两个系统。 这个六年法则是对cgt的，你在真正卖房子的时候才需要考虑treat 你的house为 main residence。
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