国内的房在出来之前是唯一自主， 出来这几年也没出租。在这边也是租房。
如果现在要卖国内房的话适用于6年法则吗?
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国内房子按照国内规定交税给中国， 中国会出一份税单和证明， 你就可以把钱一次性转出来， 钱到了澳洲以后， 就看澳洲怎么定性这笔钱了。我一道澳洲就和税务局申报了新西兰的房子，过了两年卖了 新西兰的房子就没再收税了。
你的情况应该这6年里面没有和澳洲申报过，你在海外还有资产， 你最好和税务局确定， 或和会计确定。
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我问了好几个会计了。说的都不一样。
有说根本不用交的有说必须交还不能用6年法则，还有些说可以。
不知道听谁的所以来求助万能的。
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没有出租的话
全球只有这一套房子的话
他就是你的自住房
除了中国那些杂费杂税要交
其他不需要交了
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我当时移民来的时候，有签过一个表，大概就是说，“我要在澳洲长住，并且会把资产转到澳洲， 那些资产再之后一段时间（多久忘了）没转的资产理由是什么，
没转的，从那以后才生的收入要交税。房产好像是另外给你一段时间，卖了， 钱过来澳洲不用交税。 不知道现在有没有变了。 没有申报的，我就不知道税务局怎么鉴定了。 你只能给税务局打电话问了， 我是听有些会计说“海外资产过了一定时间，自动变成投资， capital gain 是安照你买房的价格来算， 不按照资产变成投资的那天价格来算”
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请问那是个什么表。谁让填的。
从来没人让我填过这种表。
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给税务局的，申请税号的时候，还是第一次保税的时候， 不太记得了， 刚来也是你这个问题， 问了好多会计， 没答案，最后是自己去税务局问的。 好像就有了这份东西。
这个问题是牵涉到international accounting, 大多数会计是没有接触的。
因为我资产在新西兰， 所以在新西兰先找了一个注册会计师把新西兰的税务做好加公证， 再给澳洲会计做给澳洲税务局。 挺麻烦的， 就这样，弄了2年吧， 我就把房子卖了，房子也是自主，没出租， 因为太麻烦了。 而且也准备买房了。
我感觉，里，好像没人像我这么做， 他们后来卖了，是否有问题，好像没什么人说。 很多都是偷偷把钱转过来（地下钱庄），或是移民就把房买了过来了。
我也不知道对你有多大帮助， 最好还是问问税务局。
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这是我刚查到的，税务局网站， 是任何海外资产都要交税， 我感觉自住房不交税，是指澳洲的自住房不交税
除非有exemption. 希望能帮到你，如果要交税，那会满多钱的
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多谢。我还是去问问税务局。
有准信儿了再更新。
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楼主问好了求更新哦
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回国住一年，在这一年中卖掉，再把钱转到澳洲，就不要交了。
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我觉得关键是要证明你国内的房子是你移民前所购置的（房本和税单上应该有日期），这样就不会征税。如果是移民后的房子，你再卖掉就应该交税。或者ATO会问你，移民后买这个房子的收入的合法性以及是否上税了。除非你能拿出证据，说明移民后买的房款也是你移民前的收入。
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