trust还是个人名下好
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取决于几个因素，自住vs投资，房子价格大小，增值空间，是否贷款AKA现金流，父母是否PR或澳籍，现有收入。
PR且自住- 父母的名字
投资的话，如果大房负扣税，自己名字或者trust,具体取决于个人收入。
小房投资无负扣税，父母名字，将来收租是父母的名字，他们如果没有其他收入，也没什么税要交。
如果准备一套接一套的投资， 直接trust.
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建议你私下找会计聊，各种投资结构的利与弊涉及到你家庭成员隐私，比如年收入，年龄，等等。不适合在公众论坛讨论。
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AKA 是什么意思？
最近常看到
谢谢
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要根据具体家庭情况决定。
Trust 下面的物业不享有Main Residence Exemption， Land Tax 跟个人拥有的物业计算也不一样。有时并不一定有税务上的优势。
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当然在父母名下。凸凹没有遗产税。 当然也有风险，万一父母离婚，那会有损失。担心离婚，首选trust.
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also known as
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澳洲没有遗产税
但是谁知道明年会不会改
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小孩继承好像要交个其它什么税，是市价-当年买入价的增值税吗？
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哪有一概而论的 要看里面的资产是什么 和你建立trust的原因 可能对你好但不适合其他人
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那是父母的投资房
父母直住房是没有任何税的
但是如果孩子名下已有房子要在规定时间内卖掉，不然也会有税
好像三年年内必须要卖掉，不然转成个人投资房
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