澳洲Rental loss和childcare benefits

在澳大利亚税务




有个疑问,问了centerlink和ATO都觉得不make sense. 不知道大家有没有遇到这个问题:

上个FY 没有工作,收入为0, 只有投资房的loss 5000块。 centrelink 居然把这个加回来,说我有5000的收入?

我能理解以前工作的时候,比如taxable income 6万,在centrelink计算时他们要加回loss, 用来计算的是6.5万收入,这也合理。

现在收入为0,反而要加回5000块? 如果我的Loss是2万,要加2万回来? loss越多,我的childcare benefit越少? 尽管我完全不用投资房抵税? 完全想不通。



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CHILD SUPPORT (ASSESSMENT) ACT 1989 - SECT 43

Subject to this Part, a parent's adjusted taxable income for a child for a day in a child support period is the total of the following components:

(a)  the parent's taxable income for the last relevant year of income in relation to the child support period;

(b)  the parent's reportable fringe benefits total for that year of income;

(c)  the parent's target foreign income for that year of income;

(d)  the parent's total net investment loss (within the meaning of the Income Tax Assessment Act 1997 ) for that year of income;

(e)  the total of the tax free pensions or benefits received by that parent in that year of income;

(f)  the parent's reportable superannuation contributions (within the meaning of the Income Tax Assessment Act 1997 ) for that year of income.


(d) is $5,000, all others nil, so your child support income is $5,000, regardless you actually don't have employment income.

Put in this way, child support income would ignore negative gearing and recognise the "negative" amount as income. Your rental income might be $10,000, all deductible costs $15,000. The law does not use $10,000 as your income for child support, instead only the $5,000 is used.


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谢谢,但child support不是指父母离婚之类,一方给孩子的抚养费那种吗?请问跟childcare rebate的计算是一样的吗?

如果这样算,打个比方,A投资亏损10万,没有其他收入,所以centrelink用来计算的adjusted taxable income 就是10万; B投资收益5万,没有其他收入,所以adjusted taxable income 是5万。 这样,投资亏损的人比投资有收益的人得到的benefits 更少??这完全不make sense啊:o

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另外请问这是政府网站的信息吗?能否给个链接?我看一下对childcare rebate之类的是否相关。谢谢。

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没办法,就是这么算的

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太不合理了

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https://www.humanservices.gov.au ... sted-taxable-income

就是这么贱

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我报税的时候在mytax页面上看到我的taxable income结果是 - 5000, 到了notice of assessment 上就变成了nil。 传到centrelink就变成了0,再加回5000. 问了两个部门都踢皮球。

如果他们真的是一直这么算的话,实在太不合理了。如果谁平时投资不亏不赚的时候还能拿些childcare benefits, 某一年不幸一下子投资亏了几十万,还没其他收入,反而childcare benefits完全没有了!?

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从15年改的,是对的,不然大把有投资地产的人会拿全额CCB,根本不公平,因为loss可能是accounting loss,如depreciation之类

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嗯,我其实完全可以理解有工资收入的情况下他们把这部分加回来算,以前我工作的时候他们这么算我是没有异议的;但想不通我其实是负收入,加回来就是零好了,为什么算成正数5000,这其实等于加了两次呀

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不用想了 就是这样的 loss反而算在你的income里对centreline 来说 但税务局不算

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还有这种事?可能真的是中西思维方式的问题?那不工作完全不合适了

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是的 超级亏本

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既然大家都说就是这么算,我也不纠结了。看来做投资还是在有其他收入情况下抵税合算,没有其他收入各种亏

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对的。

The fact that the rental is costing you money and you are making a loss is not relevant. It's really a case of it being your problem, not the govts. If you can afford an investment property, why should the govt be paying you more money because it is making a loss.

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我觉得很正常 我自己也有investment property 否则大家negative gearing的 房子越多 去cc越便宜

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是非常孙子的算法

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15和16楼的朋友可以看我3楼给出的例子。 我的意思是如果有其他收入,我是绝对可以理解这种做法的,毕竟已经从ATO拿了退税了,人不可以太贪,拿了税务优惠,还想从政府再拿其他福利不是?问题是如果出现3楼这种情况,公平在哪里呢?

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仔细看我上面的回帖。 我这种情况,没有拿退税,我自亏损我的,本来就是0收入,干嘛还要给算成正收入呢?亏的越多,收入越高?

如果哪年经济不好,某夫妻两口子都不幸失业,投资房还亏个十几万,本来就没收入,centrelink 就要算成他们的adjusted taxable income 是十几万,然后什么benefits都没有,喝西北风去啊。。。

倒不是那几块钱的事, 就是觉得不该是这个理。

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如果这样 卖房就有钱了。我倒是支持这种做法 我更希望有一天centrelink所有福利都做asset test。 没收入有投资房?先把房子卖了花完再来领福利。

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你这么想, 你们有能力投资负担一个亏本的投资房, 为什么还要政府补贴? 你可以不亏呀, 卖掉投资房你们就有生活费了。投资房不是自住房, 并不是必须的。  

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投资能亏几十W是有钱人还什么centrelink.

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这样说是有道理,不能因为自己的投资损失就该拿补贴,真正需要补贴的人群哪来的投资房和股票啊

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再想一想

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你好,我也是澳洲的妈妈,能加你的微信吗?我想问你一些孩子上学的问题。谢谢啦。

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centrelink意思就是让你卖房子就有钱了。

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你怎么还不理解,CC Support 是补贴给低收入的人。你有投资房,你卖掉啊。不就有钱了。为何政府要补贴给有钱投资的人?

福利是补贴给低收入有困难的人,不是补贴给有能力投资的人, 你不算有困难的人,你卖了房有钱了,卖了房再没有钱,才是真正有困难需要补助的人。

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非常的坑

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这个应该能想明白的。投资负扣税政策是澳洲比较特殊的一项政策,很多国家是没有的,比如天朝。负扣税的目的是鼓励投资(结果是都投到了房地产上面。这也是这个政策现在引起很大争议的地方),而不是让政府去补贴你的投资亏损。如果没有负扣税政策,那你就是有投资收入的(很多国家就是这样只看你这个收入)。centrelink是福利,针对的目标群体是需要救助的穷人,本来就不是针对有投资收入的富人。你能承受的起这个亏损,说明你对保障基本生活的福利不是第一需求。这就是制订该政策的逻辑。这只是计算福利是这样算,计算纳税时并没有这样算。澳洲的政策对投资人富人够宽大了。
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