澳洲自住房转换期间求教如何报税

在澳大利亚税务





求教大牛们,以下案例应该如何报税:

1) 去年7月份 settle首次置业A,搬入
2) 去年12月份 卖掉首次置业前原来的自住房B
3) 今年4月份又卖了一套新房C 准备做自住房

在今年退税的时候,我可以算B为自住房一直到12月份吗?然后12月以后到今年7月份A做自住房,然后7月以后C为自住房

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不是大牛, 个人意见:
1. 我可以算B为自住房一直到12月份吗?   可以
2. 然后12月以后到今年7月份A做自住房   去年7月到今年7月A可做自住房
3. 然后7月以后C为自住房                         可以

相关居住证明留好
还有这个和GST有什么关系!

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谢谢回答,好像是搞错分类了, 改成个人报税了。  自住房可以说前半年A是自住,后半年B是自住这样么?

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不确定你说的前半年后半年是财政年还是历年。

去年7月到去年12月,A和B可以同时作为自住房。不知道这是不是你的疑问?

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不管你怎么叫,任何时间只能有一套免cgt。

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羡慕一下有钱人先。

A B settled 之间不超过六个月,B算自住不用交税,A也算自住。但是前提是B卖之前12个月里不能用于出租,而且要在里面住满三个月。(6 month rule)

那你的C现在就晾着啊?A C 重叠的时间只能有一套自住。

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最近大家都很浮躁啊,另一个帖子的事情我就不参合啦

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任何时间只能有一套自住,但是如果涉及自主投资转换的话有6个月的转换时间可以两套自住,但是问题是这个条件比较苛刻。Section118-140规定,在换自住房的情况下,你最多有6个月时间可以同时拥有两套自住房,但是有条件限制,目的地就是这里,你要是想要最准确的答案,自行搜这个规定。
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