各位大神,请教一下land tax的问题。
刚刚签约卖掉了一个投资房(我一共有两个投资房),但要到六月底才settle,今天收到新的land tax notice, 等房子settle之后,这个land tax的数额会改变吗(因为下半年房产少了)?如果我按照规定交了第一二期款项,那第三四期的数额是不是就会少很多?
谢谢指教!!
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我觉得不会。 不知道你在卖房协议上钩了landtax adjustable 这个选项没有。
钩了的话你先付全部, 然后过户的时候买家返还一部分你的landtax
没有钩的话你要付全部
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需要看你settlement adjustment 是不是选了这个。
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可能我写得不够清楚吧。我再写详细点。
我现在两个投资房,一个地价是50万,另一个地价是30万,所以2017年我要交的地税就按照80万来计算,一共需要交$1975,分四期,每期数额$493.75。我卖掉的是50万的那个房子,所以交房之后,我的投资房总值就应该是30万,一年的地税就变成$375,分四期的话,每期只是$93.75。
我的问题就是,交房之后,下半年,每期我是要交$493.75还是$93.75啊?
谢谢!!
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