13年买了个townhouse＄65万5，装修2个月，装修费付的是现金。本打算自主，也申请了首置津沾。后来某种原因，就把房子通过中介租出去8个月。14年把房子卖了＄78万。其间拥有此物业一年。现税局来信要求交资本填值税。请问大家我该怎么做，是按照税局的估算，还是自己再找会计做比较化算，现在税局的估值是2万多，那就得交6千多的税。
还有地税不知道是否该付，付多少。能否算到资本增值稅里面作为减免的一部分。谢谢
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找个会计啊，这么急
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做自住房处理就不用交CGT
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本来是打算自住，后来让中介帮我租出去了。
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着急就去找会计。
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会计，花点钱寻求专业人士指导
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着急找个常用的会计，这些钱怎么能省哪？去去印花税，什么各种税，让你交的这些不多，再怎么省能省多少钱？
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没有住满半年？ 不光是CGT， 有可能首次置业都要拿回去
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肯定得退吧
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ATO咋知道的？是你当时报了投资房退税吗？自作孽呀
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说到点上了，很有可能。或者后来又买自住房子了
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哪一个州啊？VIC是要住满一年才可以拿到首次置业的钱的，你没住满一年，钱要退给SRO，加上一些罚款。如果你这个房子自己根本没住过，那还不如直接去做投资房，利息也可以抵掉，装修的费用可以抵掉。
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找中介出租，ato就知道
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cgt 这个东西可以找估价公司出估价报告确定实际涨幅，建议你找个靠谱的会计给你报
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如果你期间只有这一套房产， 6年内可以安装自住房处理的。
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