假如我的投资房每年都算折旧进去，最后卖房子的时候，是不是cost of base 要把之前计算过的折旧剔除出去？
比如我100万的房子，每年退税算了10万折旧进去，5年后卖出，成本价是不是只有50万了？
评论
一直这么认为。 不过还是想让专家 confirm 一下。
然而， 100万的房子，每年算了10万折旧， 有点离谱。100万的房子， 100%贷款， 算2万折旧，利息5%， 回报3.5%， 就差不多平了。
评论
是 成本价只有50w， 不过很多人都不算进去的
赚就赚在50% capital gain discount
假设你5年的margin都一样，你income tax省了50w income的税，但是最后capital gain因为有discount所以只多算25w income 的税
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