今天去报税， 发现投资房正收益（大约4000）。 虽说是一件好事， 当我家的情况是我们是单收入， 我的工资比较高， 老公没工作， 在家照看2岁孩子。 这样投资房的正收入我就要叫40%左右的税。 帮我做返税的服务人员建议我设一个family trust， 这样如果投资房正收入， 就可以把那部分收入放入family trust中， 然后全部过户给LG， 我就不用交税了。 如果是负现金流， 我还可以按正常的负扣税来做。
请问这样是这样的吗？
还有设立family trust 有哪些费用和其他利弊？
懂行的给科普一下。 谢谢。 分分送上。
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如果是正收益，要先看能否过PSI，还有stamp duty要考虑； 负收益的话，除非trust自己还有其他收益，否则等您服务人员的invention......
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多谢。
stamp duty 怎么收费的？ 是按正收益的百分比还是一个固定的金额？
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建立trust要钱 每年还要为trust做退税 要钱 除非你之后的退税可以cover这些cost 不然没意思
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建议列个表把费用计算一下。看收入的多少不而定， 不一定值得建立TRUST
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Depends on the accountant's suggestion I would think? Transfer the property to the trust? That would have stamp duty and capital gain tax implication. Assign the rental right to family trust as operator? Not very sure how this work but your accountant would probably have good idea how to make a way that work.
If your tax rate is 40% then that's a saving of $1,600. That should probably cover your cost. In my opinion it is a usually not a bad idea in general to have a family trust to hold investments (properties, shares etc.), especially you are single income. That way you maximize the tax benefit of your spouse, and child as well. Also it is better to start early if you see this trend will continue long term. If you wait til you have lots of investments, then the cost of transferring the assets would be much higher later on.
Just personal opinion, not professional and not advice.
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为了４０００刀就去建立家庭基金 ？
办好家庭基金，已经花去２０００刀。
还有每年会计费用。
没１０几万纯利，开家庭基金干嘛 ？
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我很赞同！
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Family trust 只写你老公的名字? 房产转入后，那万一万一你喝你老公有点啥，那不亏啦? 我不懂随便说的啊，楼主不用送分给我
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You have no idea what is a family trust...
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不懂同问
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这会计的建议不靠谱。如果把property 转到trust，里面，会有CGT 和stamp duty。如果留在lz名下，收入都是LZ的，不懂怎么能操作成盈余就是trust的，亏损就是lz做NG。 再者，就一个投资房去建立trust，会计费用也不低
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楼上几位已经说了比较清楚了
印花税和CGT
当然了，我有客户那么做的。因为长远看还是换到低收入成员税交的少。
但是为了4000块收入不值得
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不转我也拿不到任何福利呀。
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多谢楼上各位的意见。
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这个值得好好研究下!
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那样索性把房子卖给低收入一方算了 同意交cgt和印花税 但省去了trust的各种开支 不是么
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人家希望将来少交CGT 所以转到TRUST
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也有这样转名的，等同于一方把自己的份额以市场价值卖给对方。也会有CGT的问题，是否有stamp duty看哪个洲而定。
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费那劲，每年真是有太多收益 FAMILY TRUST 也值得。4000 还不够给会计师的。
直接股票账户开成老婆的多省事。
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费用要根据工作复杂程度而定。费用一千来块的也不少。十分简单的不用一千的都有。
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没有那么贵的
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还有one off 律师费。
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会计师就可以设立trust
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Trust的cgt怎么算？是按公司的28.5%算么？
那转到老婆名下 假设老婆没收入 本来就不用交cgt呢
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Discretionary trust的好处是利润可以灵活分配。
利润一般分配到家里收入较低的人，再按个人收入水平算所得税。
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这个建议值得研究
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trust将来卖房的时候还有CGT优惠吗？
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