請名位高手幫忙。
我有兩個投資房，都是我佔90%，老婆10% （因為她沒收入）。
Land value 分別是$520000 和$13000。
房產都在NSW, 想請問land tax 怎麼算？聽說還有deduction？我的case會有嗎？
多謝指教！
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当然有啊，家家都有DEDUCTION，今年是40几万，你这种CASE,只要交少少钱的
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我說的不是這43.2萬的deduction。我是說deduction to prevent double taxation. 我不是太懂這個。
land tax.pdf
(88.99 KB, 下载次数: 17)
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那你说的详细点，我给你看一下。
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好象他写的是 52 +1.3吧？？
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寫錯啦，是13萬才對。
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Land tax都是先算joint entity， 再算个人。你和你老婆两套比例都是一样， 所以最后是按照Joint entity来算的。个人那个部分会被deduct掉， avoid double tax。 除非你或者你老婆在这两套投资房以外还有别的投资房不是这个比例。
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意思是不是说jointly owned的交一遍，然后个人再交一遍。楼主附件里的公式只是用来出去jointly owned已经交的部分，剩下的就是个人交？
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是的， joint owned会有一个账单， 个人会有另一个。 LZ因为joint owner 和个人完全重叠， 所以只会有joint owned。
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非常感谢。
级别不够给你加不了分，人工点个 。
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感谢 !
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再问个问题，假如2个jointly owned properties 都超过threshold又完全和个人重叠的话，那个人就不会有单独交地税。
但是LZ的情况，后面的那个13万并没有到threshold, 这种情况下LZ是不是还是会有个人账单呢？
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Land value $520k 那個是四月剛settle，$130k 買了三年，目前還沒有收過land tax的單，兩套的前owner都是自住。
我需要跟OSR登記嗎？
通常land tax單什麼時候寄來？
聽說land tax是一年一年的付，哪我什麼時候付今年的？
我打算明年中搬去$520k那個房，到時候能退回一部分land tax嗎？
太多問題，不好意思！
感謝各位！
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