offset account里的钱买了银行投资产品后,有收益,可以减去这笔钱因为拿出来付的利息,再报税吗?
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不可以,offset等同你的saving acc,拿自己的钱投资利息不能抵税,你可以top up loan,拿那部分钱去投资
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自住房offset不行哦
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top up loan 是什么意思?
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如果原先房价:60万,贷80%,贷款额=48万;
若干年后的今天,房价涨了20%, 72万了,要么在本银行要求重新估计,如果本银行认可,收入也ok,那么就按照72万的80%贷款,贷57.6万。
这样可以分成几个loan account , 48万+ 9.6万
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哦, 明白了,谢谢
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学习了,这个是不是就是refinance,refinance的interest是不是要比普通property loan要高?
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利息是根据贷款人的收入情况、资产来定的。
要想利息低,收入就要solid.
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Offset account里拿出来的不可以.
从Loan account里多拿出来作投资用途的.利息可以抵.
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收益的部分难道就不交税了?
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收益部分要算税。
只是在Interest deduction的计算上。以往的案例决定了Offset account里的钱当现金处理,也就是说没有产生额外利息。只有从Loan account里出来的钱才能计算利息抵税。
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那只要把offset里的钱转进loan account里,要投资的时候再拿出来就可以了,是这个意思吗?
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可以!
Redraw出来以后,能清楚看到钱是投资用途就可以。
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一看就知道不可以吧
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学习了
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谢谢
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Redraw是另一个概念。和offset account无关。
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请问银行有什么投资产品?
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