解释一下：现在是自住房，有老人来，想租个大点的房子。自住房出租的收入肯定要低于租大房子的支出。这个房租差可以算NG吗？请各位税务达人赐教。谢谢。
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不可以的 租房自住的支出不能抵你的收入。
但你现在的自住房有利息支出吗？有的话可以抵。
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现住房有利息支出的。怎么抵呢？退税时填上去就可以了吗？再谢！
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如果所有支出包括利息小于房子收入，那个正现金流
如果房子很新，可以考虑做折旧，做到负扣税
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你的自住房变为投资房以后所有相关的费用都可以抵收入.包括利息.
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所有相关费用？比如strata, council, water什么的吗？:-)
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正现金流的意思是什么？不能退税吗？
房子有三十年了吧，应该不可以折吧？
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就是额外收入了
如果大装修过，可能有折旧
不然应该没有太大价值折旧
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请问：通常做一份折旧report大概多少钱呢？
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400-700都有
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房子如果大概10年新还能做折旧吗？
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可以
但是你最好找折旧公司预估
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房子现在刚出租是现在做预估还是等明年财政年底在做呢， 谢谢
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我们平时都是建议客户有空就可以准备了，要不等到年底退税的时候，时间上比较赶如果你急着退税什么的
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这就是一个现金差的概念。700块可以在6月份做。这样一方面直接拿到报告退税另一方面这钱花出去马上抵扣。不在乎时间差就有空做就可以了
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