rt.
如果可以，那比用自己的名字去买不是可以省下一大笔cgt？
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It is possible to lend money to your own SMSF however the loan must be in arm's length terms and the interest must be calculated and declared (by you on your tax return) every year.
Whether it is beneficial to do so depends on your personal circumstances.
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YES, BUT DO NOT ALWAYS THINK CAPITAL GAIN, WHAT ABOUT CAPITAL LOSS?
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Many thanks!
回悉尼再给你补分。
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谢谢!回悉尼后给你补分。
感谢你的提醒!我是尽量小心去做了，刚买了一IP，忧疑了许久，最终还是用自己的名买，租金收入超过10%，如果smsf可这样用，是很有吸引力的。
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如果正现金流，用TRUST买其实也可以，省了不少SET UP的钱
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學習了
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Suppose:
The total return (rental income+capital increase) of an IP is about 15% to 20% per annual for 5 years. Dose a trust have the same benefits in CGT as a smsf ?
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哪里的房子回报率有10%? LZ透露点消息. 我也在看投资房.
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如果家里成员够多，收入低的成员不少，那么可能利益比SMSF要高
而且你不用等到PENSION阶段卖才免税。
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否则smsf比trust好些，是吗?
非常感谢!
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如果房子看涨了当然了
问题初期建设成本花费约万把块。是需要掂量掂量
我做过5个10M资金SMSF，但是人家都没投资房
人家看好股票，今天做了一个，股票2013年赚了1百30万
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