CGT-小生意的四项优惠政策
如果你的小生意是 SOLE TRADER， PARTNERSHIP，COMPANY，TRUST，年营业额在200万以下，那么你可能享有以下四项CGT优惠政策。（年营业额200万以上但净资产在600万以下，符合一定条件也可）
一． 15年免征CGT优惠政策
如果您的企业已经连续15年拥有一项资产，你55岁或以上并即将退休，或永久伤残，出售该资产将不涉及CGT。
二． 生意所需的活跃资产50%优惠政策
就是用于生意的设备，厂房甚至对其他生产企业的投资（控股20%）等，如果持有超过12个月，在原有50%基础上在折一半，实际应税额为原值的25%。
三． 退休CGT豁免优惠政策
出售上述性质活跃资产，一生中可有一次50万的免税机会。不过如果你的年龄在55岁以下，金额必须转入合规的SUPERFUND或退休储蓄帐户。
四． 置换资产优惠政策
如果生意用设备替换，出售旧设备可以暂时不算CGT，留到以后（两年之内），直到新的CGT资产处理时再做，到时可以利用其他减免政策
评论
好啊。。。。。
评论
还不是很懂，mark一下先.
评论
评论
cgt是啥？
评论
capital gain tax.资本利得税
评论
不错！
评论
谢谢
评论
如果您的企业已经连续15年拥有一项资产，你55岁或以上并即将退休，或永久伤残，出售该资产将不涉及CGT。
=====================
买投资房可以吗？
评论
投资房是小生意？
评论
小生意不可以买投资房？
评论
问题是投资房能不能pass the "active asset test"
评论
大部分生意都没等熬到55岁就破产了，哪还有什么CGT。Coles才几十年的历史。
评论
我觉得行。。。但是具体得问会计师。。。
评论
出租房不是active asset所以不可以。
评论
那自己办公用房，或者店面/厂房属于自己的话，就可以了？
评论
那就可以，只要直接目的不是用于rent就可以，rent给自己用于生意运作的企业也可以当作是active asset。
评论
好像除了房子，没有东西可以Capital Gain 啊，无从谈起CGT， 现在好像公司自己买房子的不多吧，这个风险太大了，万一公司有个三长两短的，把房子也给搭进去了
评论
评论
a basic requirement for the small business CGT concessions to apply is taht the asset has to be "active" i.e. it is used in business activity.
评论
不能
评论
不只是房产，任何能产生CGT的资产都可以应用这4个concessions。
这些包括房产，地，私立公司的股份，信托的Units，goodwill......
评论
生意如果要拥有物业，一般的操作是以一个体运作生意，另一个体持有物业。 这样资产就收到保护了。
评论
拉选票来了。我参加了第二季“唱响”歌唱比赛，已进入十强，第二轮参赛歌曲是《有多少爱可以重来》，请看以下链接，第四首就是，如果您觉得好请在10月17日之前投我一票，谢谢您的支持！
http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=761179
评论
Captial gain tax, 中文叫资本利得税
评论
商业用途的大多数是可以的
评论
支持楼主！我到澳洲时间不长，只去过不多的几个地方，但也感觉年纪大了可以到小城市买个motel或者b&b养老，照顾花园，房间，经常有客人来来往往，自己还可以做些中国美味卖给老外，我没有楼主那么大的目标，要年入100万，我感觉30万我就非常满足了。
总之表示严重支持和关注！如果开业了，定去捧场！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联