我们有套自住Unit是唯一房产，想卖掉换个大点的房子，应该是不用交CGT，但是不大明白的是假如房子卖了50万，难道算年收入还要加上这50万吗？那不是要交好多个人所得税？
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卖自住房的钱不用算在收入里
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The money is not counted as your income.
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多谢多谢
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都是私房钱，不关ATO的事
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那如果就一套房子，自己不住里面，出租，自己回国，几年后回来后卖房子，那需要交CGT吗
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6年以内肯定不用交， 即时超过6年， 如果没有出租 也好像不用交
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如果一直是自住房 卖的时候是没有CGT的.
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不用算在收入里.
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楼主首先有个要点没搞清楚，首先你的房子卖了50万，也不代表你要交50万的税，要交税的也只是你买房买房的差价，比如说你买进40万，卖出50万，那么差价是10万，是这个10万要交税，而且你买房的stamp duty，卖房的中介费用，贷款的interest，平时的coucil，water rates等等都可以计入成本，也就是说扣除那些费用4万，你要交的也就是10-4 = 6万的税。由于你是自住房，所以卖掉的时候你收入多了6万，这个6万是不需要交税的。
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good point
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Council, water 不能算在成本里
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正解。。自住房Council, water 不能算在成本里。。
投资房可以-third element capital cost
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学习了。
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楼主你自己都说了， 卖了不需要CGT， 那还为什么要加到你的工资里去？
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楼主可能纠结了一下
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不是所有的进账都算收入的，除非你以卖房子为生
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