如题。
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感觉这个问题的应该出现在隐秘版，既然来了，搬个板凳听讲座了。
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澳洲没有遗产税
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我理解应该有遗产税这一说。
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总要死的啊，干嘛隐秘版
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没有
有三年时间做选择期。
当然了，自住房或投资房都要看你儿子当时有没有别的房子
有可能要交CGT
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如果儿子没有房子，这个也只是死者的自住房呢？
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儿子也做自住房就什么也不要交了。
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来学习了
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STAMP DUTY 要交吗
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关于房子选择只有两年时间，也可以延长
基本上
如果是你的自住房，你儿子在你死后搬进来接着作为自主房住的话，没有CGT
或者你儿子有别的房子，但是你死后，他在两年内把你自住房卖掉，没有CGT
但是如果超过两年后再卖，需要估价你死的时候市场价来觉得COST BASE，决定CGT多少，如果意外可延长，但是应该不超过3年
答案不一定完全准确，，只做参考。希望别的会计讨论
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学习。。估计现在用不到
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我记得没有
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这死来死去说的还挺绕嘴
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谢谢，很详细了。虽然还没死，打算写个遗嘱，以防万一，所以先学习下，，，
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那一定找律师，免得以后孩子们打官司。
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么有孩子们，哈哈
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搬个椅子来听课。
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如果房贷还有100多万，我不小心挂了孩子怎么办？
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不死就不绕了，:)
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你讲的情况中，房产的前提是a pre-CGT asset. 如果是post-CGT assets, exemption要求更严,挺复杂的。
学习讨论...
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还有隐秘版啊？
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隐秘版比看电影精彩十倍..... 我多嘴了
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xuexie
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隐秘天空是吧？呵呵我去也
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能否详细解释一下
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這房子是20 September 1985之後買的吧？我記得是不要馬上上稅，但是可能對他而言會有CGT。
你去世的時候這個房子是自住房，沒有產生收入，那你兒子
1. 兩年之内賣掉這個房子 或者
2.在繼承房子和賣掉房子這段時間這個房子是他的自住房
就可以避免CGT了。
印象中是這樣的，那個兩年限制也可以申請extend，但是要有一些理由。。。
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沒有保險嗎？
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post的話也是兩個condition成立一個就可以，前提是繼承的房子以前也是自住房。
pre只是沒有限制這個繼承的房產必須是前所有人的自助房吧。
不過這個都是假設最簡單的情況下了，應該還要具體情況具體分析吧。
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也因为这个增值税的问题，很多人就开个家庭基金
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