首先，我雇主为海外公司，在澳洲没有注册子公司，不提供上班office，我拿PAYG，雇主直接支付税前工资和super
我的工作职责是在家（自住房）full-time上班，大概一年在家时间1500小时。工作内容为on customer call，提供电话邮件技术支持，产品售前售后之类的咨询，其余时间为onsite customer visit/support和出差。
这种情况下，我是否适用home office deduction？如果适用，是否符合最大化的home office deduction？（自住房的按揭贷款利息，房屋维护费用，家居折旧都计算进去）,因为是第一套自住房，这样对以后卖房也应该没影响吧？
还请大侠指点，白条先打上
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此外我的PAYG上没有任何allowance的项目，公司是和工作相关的费用都报销，当然和我home office这块的费用公司就不管了
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我的理解，你的房子费用不能全部作为home office抵扣，需要按工作、生活比例分割。比如你有4房，其中一房作为工作间，另外一间客厅也用于工作接待，这些可以抵扣。另外水、电、网络、电话什么的，都可以。
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可以按工作比例报home office deductions 楼上说得对 比如4房的房子1个房间用作office 理论上来说可以报1/4的所有费用作为home office.
卖房的时候报过工作用的部分是丧失了CGT main residence exemption的 所以报税的时候要考虑自己实际情况 是否值得
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同意ls的～
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Agree.
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同意3楼，4楼
特别是 卖房的时候CGT， 你现在如果CLAIM HOME OFFICE 将来卖掉的时候这部分就不可以作为自住房，要按相同的比列挖出来，让后按照CGT 交税
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最简单的是34c一小时来claim，就是能claim的不是很多
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请教如果我只按34c per hour的rate来抵扣，这个是running cost的deduction（水电煤气），这样就不影响我将来卖房的cgt么？
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不影响
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同意楼上的
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For example: You work 48 weeks (52 weeks less 4 weeks annual leave), 7 hour a day, 5 days a week.
$0.34 x 48wks x 35 hours = $571.20
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如果楼主住了半年以上，转为投资房计算，楼主的房子还够新，去做一份报告，大概600刀，可用40年
然后找个会计师帮报税，不要自己报，6年内的话，可以对于的CGT有豁免。
对吗？
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only the part of the house that has not been used for business is eligible for the CGT exemption.
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再顶上去
有链接吗？
我有看到有人的自住房，转投资房，一半自住，一半租出去，所有费用都减半，加上折旧全算进去了，会计楼做的，会计师说只要6年内都豁免CGT. 对吗？
但其实是，如果报税了折旧了的那部分就不被豁免，即使第6年你住回这个房子.对吗？这样这个会计师就是骗子？
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你的情况和我的非常相似。我的雇主也是海外，维多利亚省没有公司 （其他省的公司又不同属于一个region）
不过我的雇主只有一个。我注册了ABN，发发票给海外那个雇主。
（貌似海外雇主的会计提过，他们将钱直接打给私人不是很合法，所以我注册了 ABN）
我告诉你我的一些细节，是便于你参考的。你的具体情况你需要再研究。
我开始也以为我有Rent，mortgage interest, Rates or land tax Deduction， 但是去看了 PSI rules 后，非常不确定。
好在ATO 提供服务，可以申请做一个assessment。
我申请了，说我不可以deduct rent and rates etc。我看你最好去申请一下。赶在10月31日个税申报前。
ATO 说：如果我觉着不合理，可以申诉他们的决定，我肯定搞不过他们，算啦。
我电脑的折旧和一些文具费用我还是算费用的,可以扣除。
这个和ATO没有确认，但我认为没有问题。
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不要忘了给我加分。
为这事，我可不容易啦。
我请教过税务会计。但又不确定会计是否够专业。
只好自己研究，用了好几个晚上那。
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提醒一下，哎，我就是话多，没办法
如果你只有一个雇主，那么你可能不能扣 房子和水电的一些费用。
电话和宽带那是可以的。
去做个Assessment 吧！这样就心安理得了。
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来学习...
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Sorry to say that you are wasting time. You need a good accountant.
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难道ATO 还搞欺骗吗？
这是我没想到过的。
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花点钱，咨询专业会计师，会值得。
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我也认同，有些钱不好省的好。
但是我同时也是在学习，所以愿意花那个时间，
这对我以后的工作也是有帮助的。
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I believe you are on the right track.
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