最近想买房子，想找一个accountant谈谈，找出自己最适合投资的方案，如投资house还是appartment,投多少。
有没有用过好的人可以推荐一下。
评论
我覺得.....你應該要找financial planner or stockbroker把??
Accountant也就只會"tax return". 他們對投資能懂多少? (其實他們在法律上也不能給investment advice, unless they have investment license).
In summary...house是比較capital growth..
Apartment - better yield.
所以要看你自己的情況 (還你是要什樣的投資).
Accountant也不能告訴你買哪裡的房子. 投多少, 就看你有多少deposit...your income etc?
這應該就也是要問mortgage broker...
Accountant應該就是幫你做tax return, depreciation... I doubt they could give you any investment advice.
真要investment還有很多不同investment i.e. shares, managed funds, installment warrants and margin lending etc..
评论
不是这样的。tax accountant 对关于投资的一些税务问题是了解的，比如CGT, super, trust. Tax accountant不仅仅只是做tax return。一个好的financial planner 也是需要学习同样的税务知识，两种专业人士的侧重点不同吧。
评论
tax accountant 基本不可能回答你的问题，你需要有financial planing licence 的投资顾问来回答投资问题。
不是所有跟钱有关的问题都找tax accountant.
accountant 下面也有很多种，有专门的破产清算，审计，法律。。。。也要不同的LICENCE..
评论
这位肯定不会知道
TAX ACCOUNTANT做TAX PLANNING。一般的TAX AGENCY和律师行银行都有很良好的关系以此来做客户的投资顾问。
只会TAX RETURN的tax accountant充其量也就是我这等2年工作经验的小同学了。连我现在都能给客户做基本的TAX PLANNING。
评论
这个是正解。我们能做的是给你出一个方案。告诉你买多少钱什么比例折旧的房子可以给你个人避税上有最大幅度的优惠
或者是把房产放在TRUST底下，COMPANY底下还是个人底下能给你带来利益最大化。
或者告诉你如果你有多处房产怎么样的一种结构能给你省下最多的税。
至于INTEREST之类的。大的CA会计师行都有相关FINANCIAL PLANNING DIVISION。
评论
當然..當然accountant不會只做tax return.. 就像上面說得, accountant分很多..如果只找"tax accountant"他最多就只能說"tax"相關.
e.g. 放在super下可以省稅..可以讓你省多少. Tax accountant就大概只能告訴你這多了.
但要放哪個super? 要如何投資?? Asset allocation? risk vs return..這個tax accountant就不能做了 (unless他也有licence).
就像一般的tax planning我也會做..但真的要算出準確的CGT那就一定要找tax accountant.
現在大的accounting firm都會有FP division, 就真的tax planning and investment planning都會做.. 再更大的話, 連property他們都做.
评论
你是说你可以吗？如何联系你呢？
评论
you probably should tell people where you are, you won't get a good accountant to give you free advises on this topic over the phone. at very least, you need to make an appointment to see them.
your query is actually very simple, most seniors in public practice should be able to help you.
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联