请问,如果已经是永久居民,向澳洲政府纳税.
如果我在国内有房产,需要向ATO申报吗?不申报会有什么后果? 申报了后会需要交额外的税金吗?
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?/
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没有人知道?
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奇怪啊...
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继续问
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jixu wen
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ATO不会知道的,还是别报好
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我知道不报好.
如果知道了呢?会有什么惩罚? 我现在的房子给我父母住,没有任何收入,最多就是房子增值了,但是我也没卖.这个也需要申报吗?
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I think no need!
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那么就是说,我可以不申报,就是ato以后知道了,也不会有惩罚,对吗?
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1、ATO想查你的话不是什么难事。
2、报税的时候有一个item,问你海外有没有5万澳元以上的财产。报一下没什么损失,万一以后你国内房子卖了把钱汇到澳洲也有个依据。
不过如果你卖掉有赚的话,按理是缴税的(当然有些同学是隐瞒的,还是这句话,ATO想查的话不是很难的),但到底报还是不报,只有你自己根据自己的情况权衡了。btw,卖掉后增值部分应该按一半缴税就可以了,如果你持有超过一年的话。
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请问ATO怎么才能查到我有海外房产?
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你名下的房产和银行户口都是可以查的到的,因为这些都明明白白登记在你名字下面(虽然只是在国内)。
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对了,去年开始,ATO对海外收入查得比以前严了。听会计师说,以前这个item不填没关系,去年开始不填系统就通不过。(我估计是会计师用的那个系统)
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如题。
如果国内有房产,即使将来出售获利,在中国出售该房产的时候已经上缴了一大堆的税金。
难道还要再重复缴纳给澳洲政府不成?
如果不需要重复缴纳,我觉得LZ的问题很好回答,
国内的资产照实申报,反正澳洲这边也不会发生额外的税金。
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其他国家我就不知道,中国国内的不可能查到吧,连中国自己本身都做不到跨地查询更何况跨国?但以后就难说了。
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我又糊涂了.那么还是要申报吗?
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按规定是一定要申报的,从你成为pr的时候的价值作为你的基准价,所以还需要那边作回一个估价证明。然后以哪个价格来报。以后卖房子的时候是要交capital gains的税的,但是因为你hold超过12个个月,你可以有50%的discount。这个是最正规的做法,至于说查不查 得到,这个东西是谁都没有办法给你保证的。你的房产在你卖掉之前是不用交任何税的。暂时我看不出不报的话有什么罚款。
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那如果我拿309签证(也就是配偶临时签证)时卖掉国内的房产将钱汇到澳洲来,这笔钱就不用缴税了么?还需要申报么?
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缴税和你是什么签证没有关系,税务居民和移民局的居民是两个概念。你可能很早就拿到pr签证,但你可能一直在国内没有过来,那就不是税务居民,你在国内的收入不需要在澳洲报税,在澳洲的收入(如利息,投资收益)按非税务居民的税率报税。如果你搬来澳洲居住了(是居住,不是短登或者旅游),就开始在成为税务居民了,那全球的话收入都要在澳洲报税。
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