听说刚买的房子如果想要拿政府的补贴必须是自住房，只需要settle以后的一年之内住满半年就可以了。
那我如果安排后半年住进去，前半年出租，则前半年中的租金所得和按揭支出的差额可不可以拿来退税呢？
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yes
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第一年的问题我也有点糊涂了
投资房可以退税这个谁都知道
不是说自住房不能退税吗，自住转投资了后可以用来退
那这前半年退税的依据是什么呢？
如果我前半年自住，后半年出租
假设前半年自住的时候另外一房一直空着没租出去，这部分损失可以退税吗？
请高人解答
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well, were you trying to rent out the empty property? e.g. advertise on the local newspaper, going through a property agent.
Did the property have tenants in the past?
You can not simply leave it empty, and claim a tax deduction at the same time.
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回楼上的高人
买的是新房，刚建好的
前半年自住，自己住一间，两居中的另外一间准备出租
后半年打算交给中介出租，这个差额是可以退税的我知道
我想问的是前半年我们登广告后若租不出去的话，我们是否可以退税，是我们付的利息和什么的差额呢
今天的分加完了，明天全加给你
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在住满半年之前的所有时间，这个房子不都是属于自住性质的吗？那既然自住房不能退税，这前半年（此时应该还是属于自住性质）为什么又可以退税呢？
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no, you misunderstood, adacz2007 was saying she wants to rent out one of the rooms in the first half of the year.
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