澳洲2004年3月澳洲房产利率变化？悉尼

在澳大利亚地产投资



你认为储备银行将如何处理 2004 年 3 月的利率 你认为 3 月份的利率会在哪里以及为什么 2 月份只有不到 40% 的选民做对了 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt13644amp;highlightFebruary+Reserve+Bank Note: This是一个匿名民意调查 干杯，Aceyducey
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我投票支持保持不变 - 但这只是因为那是我想要发生的事情，我可以详细说明并用经济事实证明我的立场，但如果我知道
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有很多市场已经贬值，很多已经放缓，还有一些仍在增长 因此我不相信房地产将成为决定加息的重要因素3 月 部分商业部门对美元走高和利率上升感到痛苦认为利率会变动在这一点上
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我同意PT Bear 因与美国的自由贸易协定而导致的高美元价值、损害商业部门以及未来进口的威胁正在破坏或经济地位 政治因素将在一定程度上影响未来几个月，我认为我们正处于整合点 我的评论是不变的

提高利率似乎确实会增加美元，从而使 OZ 做生意的成本降低！由于成本上升，我有几个日本朋友将去夏威夷而不是 OZ（现金汇率现在从不久前的 66 日元低点上涨到 90 日元）我的同事有 OZ 美元账户（花旗银行日本让你将日元存入外币账户）非常高兴，因为 a) 高利率，即 5% 或更高 b) 美元的强势增加，因为他们获得了 20% 的收益 这对 OZ 的 IP 投资者意味着什么这使得日本房地产市场现在非常有吸引力，收益高，自然市场处于非常低的点 事实上，现在距离市中心 20 公里的 2br 公寓的价格会比悉尼或墨尔本便宜，收益率约为 8% 我将参加下周关于外国人在日本购买房产的研讨会我将就可能性（关键问题是金融）向论坛提供一些反馈
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我的投票是不变的不能看到他们走下坡路并成为乐观主义者吗不想让他们上去！
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这只是我的猜测，但我认为上涨了25% 我认为随着投资视角转向其他领域，利率将会上升，祝你好运willair
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再次投票支持不变 房地产市场已经开始降温到足以让 RBA 不再成为问题 澳元/美元的利差已经对汇率造成了如此大的破坏，以至于 RBA 不想进一步损害它 通货膨胀在其定义的范围内看起来还待在那里一段时间 所以在我看来，他们没有理由决定下个月加息
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经济正在获得越来越多的动力 澳洲联储将寻求将利率提高 25在接下来的两个季度内 请注意，我不知道我在说什么 23 位经济学家中也没有 1 位预测上次上涨 我已经开始咨询我的洞察力以获得更准确的预测
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我不是经济专家所以我不确定结果会是什么，但同时考虑到经济实力、通货膨胀率、不断上涨的房价、负担能力等方面的正常考虑，我注意到联邦银行提供 499% 的 6 个月蜜月利率（与 707% 的比较利率）这是经济学家的一个问题，因为好吧，但是如果 CBA 认为利率会在接下来的两个季度上调，他们会不会这样做？他们通常不会将这些风险建立在产品折扣和可用的固定利率上
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澳洲联储是害怕像 80 年代那样的加息 政府失去了对财政政策的控制，一切都走下坡路 他们想保持通胀稳定，他们只是不知道该怎么做 经济学是一门相对较新且非常不准确的科学 预测大市场如此多的变量，以及变量的变量，在市场历史很少的情况下是不可能的 我不相信经济学家能够对未来一百年提供准确的预测f 经济周期 这就是让市场如此令人兴奋的原因 坐下来，享受旅程，希望你不要被烧毁
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Corsa，如果他们参与市场份额争夺战，他们可能会在营销术语中被称为损失领导 只用了六个月，之后他们就全部回来了 干杯，Aceyducey
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恕我直言，上次吓到他们的是崛起澳元 他们害怕澳元兑美元 087USD066EUR 一直为出口商着想 因为从 080USD0625EUR 回落到 077USD0615EUR，RBA 可能会允许他们自己想要的 025% 上涨，而不必担心澳元会“跳得太高”。恕我直言，如果他们想加息 025%，目前的汇率允许他们这样做，而不会受到出口商游说团的过多指责
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我相信他们将保持不变，原因如下，市场已经降温，在大都市区但在农村地区仍然表现良好，澳元也从 80 美分回落至 77 美分，这是储备银行想要实现的目标，甚至可以在选举前看到减少，这就是我的两个鲍勃值得干杯jl
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我的观点完全是闪电战
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由于之前表达的原因，我投票支持不变，但有可能我们都弄错了我相信澳洲联储有能力干预金钱市场和出售澳元因此他们可以控制美元的价格，如果它看起来太高了如果他们能够做到这一点，那么他们可以继续提高利率而不用过多担心我们的价值$
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BV，这是他们可以使用的货币工具之一，最近没有被公开讨论过。但是，由于货币市场的庞大规模，澳大利亚央行如今在这一领域的有效性确实有限。澳元的积极卖家或买家，澳洲联储真的不能再影响我们美元的变化了（恕我直言）这就是澳洲联储将重点放在利率上的原因之一，对经济有更大的整体影响和“低成本”策略，因为它不会影响他们的外汇储备干杯，Aceyducey
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是的，BV，在任何给定时间点，澳大利亚央行都持有大量外汇 (forex) 和澳元 ($AUD) 库存) 自 1983 年以来，我们一直采用浮动汇率，但它有时是“肮脏的浮动”；真正的浮动汇率由需求和供给的力量决定 肮脏的浮动汇率是任何给定国家（任何给定货币单位）的中央银行干预外汇市场的地方 RBA 可以通过以下两种方式之一做到这一点：-它可以用澳元购买更多外汇 这样做的效果是增加澳元对国际市场的供应 >对澳元贬值的影响——他们可以用外汇购买澳元（我想通常是美元、日元、英镑或欧元）这样做的影响是减少澳元在国际市场上的供应>；对澳元的升值影响 此外，澳大利亚央行的干预通常会考虑以下两件事之一： - 可以说是试水并确定市场走势的强度 - 明确改变汇率 其中第一个是相当重要的轻而易举，第二次并非如此 “亚洲金融危机”期间；澳洲联储确实干预了外汇市场，特别是为了试水 他们经常会看到一种趋势出现（当时澳元显着贬值），作为测试这种趋势贪婪程度的手段，他们会有时干预会产生相反的效果 如果趋势停止，那么很可能是投机的结果 货币投机者以大量资金和非常小的利润进行操作 - 因此干预可以使他们推迟很多时间 但是如果趋势继续下去，就像它所做的那样当澳元进入地下室时，可能是利率差异、对澳大利亚经济缺乏信心等潜在因素的结果（对于它的价值，我对亚洲金融危机的看法是“联合内疚”的经典案例；我们靠近亚洲，因此我们被认为具有相同的风险）具体改变汇率并不是那么简单 RBA 可以，在方向上n 联邦政府，将汇率固定在 75 美分（或任何其他金额）——但这是政策的 180 度转变，可能不符合澳大利亚的最佳利益。如果你固定汇率，你就失去了控制利率的能力，也就是说，你只能控制汇率或利率。两者之间的联系是货币供应量干预市场，以特定方式持续影响汇率（所以目前压低澳元）也不是一个可行的选择尽管澳大利亚央行无论如何都拥有相当大的财力——要始终如一地做到这一点，就需要联邦政府注入大量现金——实际上是增加货币供应量通货膨胀，我们来了，而 exc 的变动由结构性因素引起的悬挂率可能是短期问题，归根结底，是市场试图向您发送信息——无论是积极的还是消极的具有高度波动的货币，是货币投机者的影响，他们可以通过按下按钮转移数百亿美元我不想在这里打开潘多拉的经济讨论盒（这离话题很远），但是一位著名（诺贝尔奖获得者）经济学家詹姆斯·托宾（James Tobin）提议对所有国际货币交易征收小额税（只需百分之几），以遏制投机行为。这个想法从来没有真正流行起来，恕我直言，有几个终端缺陷 MB
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我投票没有改变我最后 3 次投票错误，我肯定会做对的手指交叉
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我希望他们增加一点来帮助加油l 租金收益率再次与房地产价格保持一致我投票保持不变，原因有几个前面描述的 AL 提到的日本价格对我来说很有趣 我很想听到更多关于它的信息，因为你 (AL) 将参加那个研讨会 它可能是一个非常有趣的机会，但显然不适合胆小的人，需要进行大量研究
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我投票支持加息 25 个基点 我真正希望看到 RBA 加息 10 或15 个基点，但这种轻微的调整在近期将是无与伦比的 最后的家庭信贷数据继续显示强劲增长（我认为这是 RBA 最担心的问题）尽管我承认这些数据存在滞后，因此现在判断 2003 年 11 月和 12 月加息的全部影响可能还为时过早。不过，自 RBA 上次采取行动已经过去了 3 个月（当然，他们没有在 1 月份开会）我认为 25基础分数上升（最好是 10 或 15）将是一个不错的“轻拍肩膀”； MB
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我投票支持不变 - 事情开始放缓（或逆转），所以 03 年末的增长正在做他们应该做的事情（希望如此）干杯，孩子们
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3 分之三，但越来越难 嗨，我是 3 分之三，但越来越难了 我总是说我们还有两个要来 问题是我相信他们什么时候不会在年底去所以现在是 3 月、4 月、5 月或 6 月 RBA 只需要数据来证明上涨的一半体面，因此它们在 IP 市场之后并不完全明显与最近汇率下跌的海报一样，这是上涨的好理由，但另一方面，我们缺乏硬性经济指标，因此与 4 月份相比，澳洲联储现在可能很难证明上涨的合理性数据，但如果他们没有数据怎么办我是四月，所以我的投票是持有……最后，因为大多数经济学家都在说持有，而澳洲联储只想证明他们错了，给市场一点“震动”。让更多的媒体对知识产权借款人产生更大的影响，并将 REA 保留在一个盒子里 问候，彼得 147 PS Pitt St 有正确的想法 为什么不增加 015 给出一个没有沉重打击的信息 如果所有图形经济学家都说我们的债务水平那么高, 2004 年的 7% 等于 1991 年的 16%，那么考虑到杠杆作用，我们需要更精细的控制
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澳洲联储本月保持利率不变 请参阅：http:wwwrbagovau 刚刚超过 60% 的选民认为我们的成功利率略有改善 有趣的是，我注意到过去五个月左右的利率民意调查的投票趋势 人们普遍倾向于投票支持上个月的结果 这可能反映了经济状况，也可能是心理上的在许多其他基于投票的统计情况下注意到的趋势干杯，Aceyducey
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