澳洲大路旁的house,靠近火车站,适合投资吗?

在澳大利亚地产投资




RT。昨天本来去shopping,结果看见有个拍卖就去看了看,总共只有两家注册,其中一家好像还是住旁边的。围观的不超过五个人。最后流拍。房间多,中介说租金可以很高。那投资不就正现金流了?为啥没人想买呢?很久没参观过拍卖了,感觉好冷清。是房市不好,还是这个房很差?

房子的链接:
https://www.realestate.com.au/pr ... west+ryde-134278218


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Rezoom 你就发了

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rezone

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多少钱流拍的?

这个房子户型很奇怪,感觉装修了就是为了群居一样
几个厕所并排并的放着

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房间多,中介说租金可以很高。那投资不就正现金流了?

-- 疫情没人租,哪里来的正现金流?

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洗衣机放在厨房,很奇怪。。

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群租可能确实现金流高吧

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适合投资吧

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如果便宜,而且正现金流的话不妨赌rezone。rezone除了要非常了解当地的规划以外,运气也很重要。

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华人区,半华人区都不行了呗
没有华人移民热潮热钱涌进的盛况了

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交通要塞,适合开店铺。。。。。
开个外卖店,包火

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大路冲房+红灯口 嘈死的位置。

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别说这房子搞群租每个bedroom都还能配一个卫生间 算条件好的了……

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West Ryde 是个小站, 900米到火车站的距离太远了,未来十几年 几乎没有Rezone到R4的可能。而且 维多利亚路 不是一般的吵。一般人扛不住的。
当然 关键还是看价格。   要是卖100万的话 分分钟卖出去。

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似乎想卖150W+ 反正流拍了

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而且地是746平米,按照坛里的最新信息,Ryde改政策,刚好不够750平了。

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这条路可不是一般的大路 一般人hold不住
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