澳洲有个2房投资公寓,现在卖还是等等

在澳大利亚地产投资





如题,2房投资公寓,倒不是缺钱,觉得管理投资房太操心,而且租金降的厉害,想卖了,不知道现在卖好还是等明年疫情过去再卖好,求意见。

房子在悉尼,Arncliffe。还有房贷是固定到明年3月底。我2016年才搬出来,朋友说6年之内卖都可以按自住房卖,不用交税,不知道对不对。

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现在价格挺,挂牌少,正是好时机哇。等到挂牌多了不见得比现在好

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也不说说是在哪的房子,是悉尼还是墨尔本,哪个suburb,缺了这些信息就像你问,股票现在卖不卖好

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如果是投资的,卖吧!不过打税也厉害,如果现在还没有退休

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不缺钱就别卖,总能跑过通胀,赚钱的事儿哪里有不烦不操心的

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在悉尼,Arncliffe

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我2016年才搬出来,朋友说6年之内卖都可以按自住房卖,不用交税,不知道对不对。

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名下有两套房子貌似不行吧

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我听说的是1年内卖。最好去咨询下会计师。

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有朋友在那个区做airbnb,因为离机场近,而且公交车路过,所以生意异常火爆。

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现在都没航班了,还生意火爆?

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最近不是航班取消严重吗,估计因为这个才火爆吧?

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等房产恢复再卖

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破房卖,好房继续持有。垃圾资产卖,好资产持有。

够简单了吧。你的房是垃圾资产还是好资产,最简单的就是看投资回报率。

你的这房投资回报率是多少?

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一般的情况下垃圾房产不管什么时候都是垃圾。好房产不管过几年都是好房产。
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