最近看到一个投资房产的项目，是NDIS 项目，就是房子盖好后直接由NDIS租给残疾人，可以保证7年 8%的回报，地点比较偏远，房价在53万左右，地有230平方米吧，想听听前辈或者专家的意见。谢谢
评论
算算各国国债利率多少
大约也知道每年8%回报率的项目风险有多大
(参考希腊25年国债回报率为1.48%) 就是说就算你赌希腊25年内不破产违约,回报也只是1.48%
那8%需要赌什么可以自行脑补
评论
谢谢回复，我一点都没有想到，只是开发商广告这么说，感觉挺诱人的。说这个项目之前在昆州，SA都有，刚刚来墨尔本。感觉心里没底，所以来讨教一下。
评论
回报太高！不行的。
评论
如果楼主听到有人跟你‘保证’多少多少的回报率，请远离。
评论
这个前几年又讨论过， 现金流稳定，缺点是管理费用高，增值比较少，出售相对难，
现在的利息低， 如果你看重现金流，而不是房产增值， 值得深入的研究一下出租合同。
评论
我是完全小白，只是投资回报率太高且稳健，没有任何管理费用，维护费用，所以感觉还挺好的，又是政府项目，所以就动心啦。还好上来请假一下。谢谢大家。
评论
Ndis一旦缩减甚至取消就呵呵了，这个项目浪费多少钱。
评论
也是啊，感觉好多坑。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联