NSW全款买的第一套房,现在想把第一套房抵押后的贷款买第二套房子。
如果搬到第二套房子,做自住房,第一套房做投资房。
那么贷款利息可以抵扣出租第一套房的投资房的收入吗?
评论
我猜现在第一套房子是自主。 按照你提供的信息。 简单的回答是不行。
但是“想把第一套房抵押后的贷款买第二套房子”
你可以问问 broker 能不能有变通。
评论
不可以,贷款利息可不可以扣税是看贷款的用途来定,不是看用哪套房子做抵押。如果用投资房做抵押贷款买自住房,利息不可以扣税。相反如果用自住房做抵押买投资房,利息可以扣税
评论
都全款买了
就别想了
评论
不可以吧
评论
贷款结构必须在买房之前就设计好才能得到负扣税的效果。这是全款买房无法实现的。所以有钱也不要供完房贷,这样才灵活
评论
我刚刚回答完这个问题。。。不是不可以,有点麻烦。
先买A自住房,过两年房子升值refinance钱出来做首付买投资房B, 这个时间很关键,A和B一样都是只还利息不还本金。平时存的钱放在A的对冲账户上,过几年存够首付,买自住房C就可以了。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联