澳洲CBA 固定贷款这么容易的吗?

在澳大利亚地产投资




今天打电话给CBA把俩个投资房的贷款固定,电话里说好,就给固定了,我问需要寄合同签字吗?他说,no, nothing,all done

但我前段时间通过branch的人固定贷款,等了差不多2个月才固定好,
怎么今天的这么快?好出乎我的意料啊!

另外,投资房固定2年PI 2.59%
前段时间通过branch做的那次浮动改固定,给的2.29
今天说什么也不同意给2.29了,说那个是自住房的固定利率。




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银行喜欢固定

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投资本来就没有2.29吧,都是说自住pi

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我上次也是固定,慢得嘞 我后来都不好意思催帮我申请的那个banker了,随它,不固定就不固定吧,然后等了近2个月 才给固定好。
这次就一个电话,不到15分钟 固定好了,好神奇

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CBA给了我们4个2.29,这次说2.69,磨了一下,他去问,回来说2.59, 2.29是肯定不行的,2.49他也争取了,老板说 2.59不能再少,我也是爽快人,2.59就2.59,前后一共15分钟搞定。

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挺好。我之前问nab投资io只能2.69,现在pi还不起。。。

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查了一下贷款账户,已经显示2.59
这次真是神速
感觉有点后悔了 有种上当的感觉

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那请问,nab的固定pi是什么利率? 谢谢


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服务的又好,又快,为什么就认为自己吃亏?

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就都是官网利率而以,投资pi固定两年是2.49。

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我是把3.59固定2年贷款 break (还剩1年半),termination cost 近1万,银行给回4千,自己出5千多
每年省差不多1万5

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我打电话之前没有做功课,不知道其它银行投资房固定2年的利率是多少,然后很爽快答应我2.59, 我总感觉是不是贵了?

那现在看到坛友回复说nab 银行是2.49


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你这样想,cba服务好,服务好,服务好。而且2.59比官网低了0.1哦,赚大了

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好的 谢谢您

比nab贵了0.1%  但如果拿到nab 又要花年费,我现在在一个银行就一个年费。

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反正都说nab服务不好,cba服务好,贵那么一丁点也是应该的啦。

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同一家银行给4000?不是只有转贷才有吗

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Westpac给多少啊,来信说投资浮动pi 3.73%,没气昏过去,打电话过去,开始好好说,死活不肯降,骂爹妈后,才给了一个3.24%,我去了哟。

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固定想要OI,不给,说5年过了,固定只给PI

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CBA 自己可以在网上银行fix

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3、4月份的时候,不是CBA,有别的银行给投资房固定利率2.34%,加100%对冲账户的。

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其实利率真不是唯一的,额度,贷款收入比,文件详实度等等,都有影响。只能说在能批下来的情况下看是总额更重要还是利率更重要了。cba批得相对比较松,利率高点也不奇怪。

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我上个月固定在汇丰了,2.09%投资固定两年,本息同还。

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这个厉害,按说这个利率汇丰官网上是给自住的。不过楼主看了大约又胸闷了

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WBC向来就是这种德行。
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