澳洲BMT Washingbrown depreciation report 折旧

在澳大利亚地产投资




1978年的公寓 设施比较老了想做折旧报告
BMT $770 需要到现场看
Washingbrown $440 不到现场看

有没有足友了解哪种情况比较好 ?

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多年前经会计师忽悠请某公司做过一个花了数百元,一直也没用,至今也不知在什么场合有用?希望懂行的网友帮介绍一下?

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上周刚找BMT 做的,也是770.

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...折旧用啊,只要你投资房
抵税利器

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超过40年了,那还有什么折旧

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怎么个折旧法呢?如果那个做了此报告的是个投资房子,怎么算折旧呢?多谢指教。。。

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额,忘了考虑楼上说的了,40年的房子还有没有折旧价值就不知道了。。。

如果可以折旧,很简单。
比如投资房一财年,收入减去支出还多1w。那根据当年的折旧比例,比如7000,
可以在这1w的净利润里面,减去折旧的部分。
那你就只要交3000所产生的的税了。

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7年前找BMT做的 当时650好像, 做了50年的数据。。我觉得挺好用的 一劳永逸

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我也在考虑40年有什么折旧的 但是report上面有guarantee 说是第一年会给你cost的两倍
不会出现 第一年$880 折旧 第二年$400 折旧的情况吧  花钱反而赔了

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请问具体数额大概是个什么变化 最后10年的话是不是折旧没什么了

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公寓折旧就前10年最猛,旧公寓要的干嘛
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