投资房,以I+P的形式还款,请问利息和本金的比例是如何算的?如果有额外的钱,是否应该对冲到里面?
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浮动可以有对冲,比如你本息一起还2000一个月,先计算利息(抛去你offset,再乘以利率),剩余部分就是本金。如果你对冲放满,那么2000全减本金。
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