澳洲租客想用粘钩 该允许么

在澳大利亚地产投资




墙刚刷 有点怕粘钩会弄坏漆 所以想问问大家

评论
漆才值几个钱,这小事儿都不答应。我去年一年给我家房客装了仨摄像头,修一个门,做一次pest control,修电视天线等等。。。你这连个钩都不让粘,太小气了。只要房客能交租就行。

评论
你要是介意就不要,这属于房东的权利吧。
我读书的时候,想门后挂粘钩,房东也拒绝了。说是让我在瓷砖上可以用,还要保证退房前清理干净。

评论

这是普遍现象

评论
楼主这是和房客住在同一屋檐下吗?

评论
用3M的,不伤油漆。

评论
我之前的租客在橱柜上沾了儿童保护锁,都是沾的,走的时候都没有给拿下来啊

评论
有租客想做饭 甚至拉屎 该允许吗

评论
当房东就要大气点,我的租客还把电视按在墙上了呢。

评论
房子是用来住的

评论
房客问问,说明是个好房客。

评论
用3M的粘钩时间长了还能拿下来,其他没牌子便宜的,时间长了可能拿不下来

评论
搬走的时候恢复就好。

评论
Fairtrading 出新文了,这些都属房东不能拒绝的。我的中介发了文让签字,房东心塞

评论
想一想如果你自己是房客 希望房東怎麼做
換位思考就能解決問題

评论
如果心塞就不要买投资房了;人家租客也是提得正当要求。这个要求很小很小,实在想不出来为什么不答应。。。

评论
应该允许

评论
租客贴之前还和你说,我之前那个连说都不说就直接贴上去了

评论
法律上你不能unreasonably拒绝,但是你可以要求租客要搬走的时候移除钩子,造成什么damage要修好

评论
这种不涉及重要结构的装饰/装修,fairtrading明确表示房东不能拒绝的。

但是你可以要求他使用3M胶带的钩子,并在退房前清理干净,恢复原状

最好是在贴之前拍照发邮件证明,等退租的时候可以看图说话。

评论
你的租客真好 用个粘钩都和你报告

评论
不是都按照condition report走吗
话说现在粘钩都是拉长就能扯下来的无痕胶了吧,不是问题。

评论

做饭就算了,拉屎肯定不能允许,脏了我贵重的马桶怎么行,包水电网可没包拉屎,要么就另外收费

评论
贴少量算是允许吧,以后你也可以拿来挂画

评论
这么好的租客,楼主对人家好点儿,能留住才是赢家。

评论
退租的时候复原就好啦。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...