两个问题，
1.墨尔本5km之内的三房新的公寓，一年strata五千多算贵吗？
补充一下：有游泳池健身房，空中花园，空中跑道，比较高的楼层（倒数第二高的层），车库里还包一个小的储藏室
2.墨尔本ct内的三房公寓，新或者旧的strata都是多少有人知道吗？
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这个差异很大的
有没有健身房
有没有游泳池
有没有其他amenity
我同事之前有一个停车库有升降机 strata又贵不少
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升降机是电梯么？
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不是。是双层车位。小车还好。稍微大一些的车停不进去，还会损坏机器。稍不注意就会挂到车子。
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车位升降机。。
中文退步了
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如果只有电梯，无gym无泳池无驻场保安无花园，那么1个季度1000左右差不多。
如果后面那些都有，那就至少1500起了
当然，指的都是正常价格的3房公寓，那些豪宅不算。
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有游泳池健身房，空中花园，空中跑道
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正常价，比我的还便宜呢
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有游泳池健身房，空中花园，空中跑道
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这种一般旧一点的1500一个季度，新的更好的公寓一般要接近2000了。
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那一年5000多不算贵了，是要的。
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不貴
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不算很贵但也绝非便宜
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请问3房公寓，除了STRATA，还有市政府的费用多少钱？
还有水，电，煤气的SERVICE FEE吧？
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council费不同council不一样 大概1000？
水的各种钱一年大概600 一滴水都不用也要交这个钱 水的usage+排污大概一吨4元
公寓有些是centralized hot water 这个水很贵 一吨15-20元 不过如果有这个热水费的话一般做饭用的气是免费的
电的service大概1天1元吧
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新公寓第一年的物业费不能当真，等过两三年公寓旧了，公共部分需要维修了，涨的可快了。我现在住的公寓没有公共娱乐设施第一年物业费1300，第二年就涨到1500，还加了500多的特别预案刷漆。建议看没那么新的公寓，物业费比较有参考价值。
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strata的坏处就是会不断上升
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当时销售说每年涨9%
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不贵
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我买墨尔本的unit就不会挑有物业费的买
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物业公司和开发商销售不是一个公司，销售不能代表物业公司，除非物业公司白纸黑字写下来。
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这个不贵，朋友在dockland的两居，两年前就已经每年一万了
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那真不贵 是不是新公寓？新的话 开始几年便宜 后面会涨价
我的一房公寓 楼内有设施 没有球场 在没有任何special levy的前提下 每个季度1000
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好奇一下unit怎么会没有物业费呢
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有这么多facility 不算贵
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有的人家是一起 share public area insurance. 有的是左右开的unit(忘记那个词怎么说的了)，share中间的一堵墙但没有common area.
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新公寓！这个价格肯定是便宜的！
卖完后还会不断涨价。。。
现在觉得高，就千万不要买了！！！
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duplex?
因为我买的一个unit就是这样
一个地上四个平房units 两个一组share一堵墙
但是也有common ground但是没有body corporate
当时比较奇怪但是不用我出钱我也就没细问了 平时只有剪草大家平摊一下费用
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我的Docklands的strata是3000多/年只有泳池和健身房有一个车位
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