澳洲楼花刚好在COVID 19这个时候交割。。

在澳大利亚地产投资




去年买在ACT的楼花刚好这个时候call settlement,发展商落定的时候给了5% deposit match, 但因为3月开始的lock down,连in person的PSI都做不了。商量推迟settlement,发展商一口拒绝。

论坛上各位达人有相似经历吗?


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我咋看得有点糊涂呢?

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What is PSI?

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Geocon

的确比较缺德



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Pre Settlement Inspection

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发展商不同意是正常的,大家跟著合約走。但是你可以在交罰款的情況下晚成交一至二周,具體罚多少問你的律師

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哪里看出缺德?

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让律师去商量

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belc那边对吗?
我的也是,我估计我会周一收到notice,我在考虑 不要了,留现金在手上。
但是我已经付了10的deposit和firb了


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又被华人销售坑了吧?

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加价10%,直接卖给大妈

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可以退吗?

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现在跨洲际还不允许吗?

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退是不可能退了,就是不知道合同能不能让我放弃首付款,不付尾款

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我的律师说,即使放弃10%,发展商也有权追究他们的差价损失,不过追不追究就另当别论了。


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NSW还没可以吧

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楼花?还是在堪培拉

lz好运吧

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好运。。。。。目前公寓很难借出去

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哎,最近也有一个楼花快要settle,在悉尼的,交了10%deposit,也犹豫了一下还要不要。。。。

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为什么很多人觉得只要不要楼花就完事了呢?
开发商最后的损失差价也要买家补的。。。确实也看开发商是否追究,但现在这个情况,开发商的资金流肯定也不ok,很难讲

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听有海外买家不能来inspection, 放弃10%,不要了。

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不能视屏inspection吗 不然代价也太大了。。。

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LZ我就在堪培拉,如果你僅僅是不能inspection的話我可以幫你看看。

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打扰了。。。

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自住无所谓,投资能负担得起先抗下吧

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弱弱的问楼上各位打算不要的都是海外人士?如果不是海外人士自己还有资产的话,没那么容易walk away把。掐指一算walk away的代价就是对方可以按合约告你loss of profit under contract law。可以找律师和开发商聊聊,看看能不能再花点钱让他们不追责把,10%首付是肯定白送给他们了。当然,要先花钱找律师。

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2019– 2020 財年 大夥 真忙啊 : 防火>  防疫 > 防樓花

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估计肯定存在很多这种例子
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