澳洲墨尔本买三房公寓有赚的区吗?有举例

在澳大利亚地产投资





看到几个ct周边的区有些三房公寓过了几年都是涨的,比如fitzroy等几年前发展中的区,现在已经涨的很高了,3房的比较好看的适合自住的apt也在涨,这种长期出租其实还是赚的吧?

举例:
【1】112/299 Queen Street, Melbourne
这间公寓3房2卫2车库的,2013年卖了1.13m,今年3月25日同幢有间卖了1.6m

【2】11/189 Beaconsfield Parade Middle Park VIC 3206
3房2卫2车库,2016年卖了880k,今年卖了1.155m

【3】603/274 Coventry Street South Melbourne VIC 3205
3房2卫2车库,2015年1.41m卖出,今年2.09m卖出

再举几个价格比较低的区的例子:
【4】2/4 Saltriver Place, Footscray VIC 3011
3-2-2, 2013年600k,2019年760k

【5】27/157 Epsom Road, Ascot Vale VIC 3032
3-2-2,2013年667k,2019年818k

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没见过

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举例:112/299 Queen Street, Melbourne
这间公寓3房2卫2车库的,2013年卖了1.13m,今年3月25日卖了1.6m


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3房租金有涨吗

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每年都会涨

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哇⊙ω⊙#3的增值诱惑!我信了。
可今后4年就没那运气了,我敢打赌!
另-3房真的不好租。即便租了我也会有点小心疼。

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还是得看地段,便利程度,风景,公寓设计等各方面因素,好的地段涨的也挺多的,三房租给family的多,有些留学生也会要三房,租金每周起码600以上吧,我有看到800的

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只能说涨的也有但不多 同样211/274 Coventry Street, 15年卖了505k,今年卖了575k

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112/299 Queen Street, Melbourne 这个房子是哪里看到卖了1.6m的 为什么我查不到

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https://www.domain.com.au/property-profile/606-150-clarendon-street-east-melbourne-vic-3002

5.7m-7.4m

https://www.domain.com.au/news/this-apartment-for-sale-at-46-million-could-set-a-melbourne-price-record-837931/

19m-46m

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这个我看错了 是他们同幢楼里有间卖掉了1.6m

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买楼话想赚那就是大海捞针
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