澳洲国内房子卖还是不卖

在澳大利亚地产投资




最近国内的楼市又热了,国内一线一套小房子,挂了一年了,最近看的人很多,但是价格不及去年年初。有点担心经济大环境不利,想出手了,各位怎么看?

评论
国内一线或者超一线的城市的房产 长远看 值得持有 而且中国房产持有成本和美国澳洲比真的太美丽了 如果只是想降杠杆 买卖随意 如果卖了准备投资澳洲 真的想清楚 澳洲才是真的贯彻习大大 房住不炒 中心思想的国度

评论

什么叫超一线?国内房产的持有成本确实相当美好。租售比这几年也快接近澳洲了,而且全部托管一点不操心。澳洲的投资房真的一言难尽,各种费用,加上现在的疫情状况,心情到达冰点。
挺惊讶国内的经济受那么大影响,楼市依然火热,有点怕这是最后的疯狂。

评论
一线200平以上复式挂了快大半年,只有一次看房,无人问津状态啊

评论
看看有没有更好的投资资产呢,如果没有,还不如留在房子里,至少不会亏钱,或者不会亏很多

评论

我是看国内新的城市新分级,超一线:北上广深 一线:杭州 南京 这些 也有叫法是 一线 新一线 二线.... 感觉应该都是marketing term   

评论
我绝对不会卖国内超一线的房产,绝对不会,去年曾经有过卖掉的念头,最后一刻不卖了。为什么呢,因为我还是想回去养老,嘻嘻。不要回复揶揄我,人各有志,澳洲也很好…...

评论
北上廣深超一線。紐倫港一線。東京台北東莞超二線。

评论
要卖

评论

超0線,超極限,超痴線

评论
不卖

评论
只有一套就还是留着吧,这乱世拿cash也没啥敢投资

评论
如果没有新的投资,现金贬值很快

评论
就一套当然留着 三套以上可以卖一套

评论
一线卖房的钱现在出不来,卖了也没用

评论
就一套还是不要卖。

评论
国内房子当然留着,养老全靠它避税,

评论

小户型反而好卖,刚需, 大户型都是改善条件的,目前的情况估计各行业都不好,收入都受影响

评论
当然不卖,拿着收租,税都不用交

评论
看你几套了,就一两套的话,反正是我肯定不卖。当然这仅限于一线和几个强二线的城市。。。

评论

你这是人云亦云,有了钱自然知道怎么出来。

评论

你这面积大总价太高,我是90方刚需。

评论

今年国内租房市场也受到小冲击。

评论

2019开始 单价过1000万的房子 有价无市的情况很多

评论
一套就留着。话说现在一线城市房子也不好卖。我亲戚,学区房,80方,2018年对门同户型,装修不好,还卖了800万。2019年,开价900万,但最高肯出价的只到790万。今年挂730万,俩个月都没卖出去。

评论
小房子...就算了啊
我爸非要给我买一套大的...
万一逃难.至少有得住.

评论


这都暂时的。出租着,一套就多一份收入,2套就多2份收入,3套就多3份收入,而且不打税,很爽。

评论

你是用哪家的全部托管? 靠谱不

评论
千万别卖 留着养老吧 现在全世界印钱 最后还是要流到房市

评论

土豪请让路
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...