都说经济下行，澳联储今年要降息2次，结果呢，先是ING，然后BankSa，接着是NAB，都悄悄的涨利息了，而且还没有媒体报道，这他妈是宰客来着？实际上，在澳洲，宰熟客老客人是惯例，也是忠诚越挨宰，客人都是砧板上的肉，多少银行和电气公司，前面低价低利率把你勾引进去，后面马上磨刀霍霍向猪羊，这都她妈妈的搞成套路了
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同感。。。。顶贴
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软文都信。。。
钱都是海外借的就算RBA降了有啥用。。。
银行又不是慈善机构。。。
澳洲也没有行政命令。。。
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一看就是没房子的，租客还过来谈利息，现在的银行利息比两年前低了很多，大银行本息全还3.6x,小银行不到3.5。只还利息贷款3.99，这些在一两年前想都不敢想。
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你在2016年有3.4或者3.5的利息吗？
就算IO，我讲的是两年前2017年时候IO利息基本上在4.6左右，现在都降到3.99了。
而且RBA在2017开始到现在都没有降息，商业银行过去一年利息降了很多。
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IO固定两年3.99现在很多银行都能做到了。
前两天去中国银行看一下，他们推荐我PI的浮动利息只要3.5%了，连我都吃惊，中国银行房贷一向利息很高的。你不信，可以自己去银行问下。
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哪家银行能有这么低？
我刚和银行谈的。
自住PI：3.74
自住IO：4.3
投资PI：4.29
投资IO：4.85(太贵了，没有要)
贷款额度238万。
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谁给扫个盲，升息到底怎么个升法儿？各家银行想咋升咋升还是有个标准，什么时间段内升多少啊？
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比你利息低的银行太多了，前面我已经说了，不具体举例了，你网上搜索对比一下。IO的低利息一定要选投资房贷款形式，哪怕是自住房也要按照投资走，因为IO的投资方利息比自住房低很多。
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这个怎么算的？求给个公式呗？多谢
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请问3.6X的利息是哪家银行？我现在是3.88%已经是最低最低了。。
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NAB一直给我悄悄涨利息，原来是3.86的，现在都4.05了，就是欺负老客户这种转贷不了的。
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我发现这里谈论利息基本上是没有贷款过的，居然拿基准利息过来讲，银行的浮动基准利息都标得很高，一般会有1%以上的折扣，比如基准利息4.8%,实际拿到的利息就是3.7%，差别很大。
很多空军居然拿银行基准利息来说事，也算是无知了。
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Westpac 都加息了
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央行很有可能2个月内降息，最近银行间票据互换利率BBSW已经降了大约20个基点。
BBSW是银行计算贷款利率的基准利率。
https://www.asx.com.au/prices/asx-benchmark-rates.htm
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我不是Broker，但是你也不要傻傻的，NAB老用户自住房可以直接选两年固定啊，利息3.79%。
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3.6X实在太多了，具体我就不举例了，我又不是Broker，你网上Google搜索一下啊。
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因为用着offset，无法固定。唉。
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部分固定啊，把要付利息那部分固定，这个是基本常识吧
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为什么3%的利息实际支付会是5%点多？
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很多人问我利息，我又不是Broker，给你们一个网站，
www.ratecity.com.au
可以查每个银行的利息
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说降息的多是一厢情愿瞎猜，看看还有多少降息的空间就知道了。利率是RBA 唯一的子弹，前2年经济好时没有升息（储存弹药），现在已经迟了。现在的经济还没到最坏的时候，把弹药先打光了，到时候RBA 拿什么控市？
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+１
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我怀疑你是否有房 我每个贷款的利率都高过你的数字
若真的 拍张贷款合同上来 不然 都是流氓
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好吧，其实我是租房的，待会儿把租房合同拍照上传上来。
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