据《澳洲金融评论报》报道，悉尼东部、北部和内西区的投资者都受到了一项征税的影响，他们名下的一套房子的租金收入中，过半都要用来缴税，现在一个产业组织呼吁政府对这项税收进行紧急改革。 《澳洲金融评论报》对新州政府土地税及租金数据的分析显示，新州土地税给投资者带来了很大影响。 Lane Cove和Woollahra的投资者受到了最大影响。这两个地方的土地价格中位值分别是214万元和164万元，远高于土地税的69.2万元门槛，投资者如果将房子出租一年，要缴纳的税会超过收到的租金的一半。
Lane cove 平均house 租金 $830/week
Woollahra 租金962.5/week
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啥意思?求详解，是土地税的问题吗？
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投资房是全额土地税吧，2.6万每年的土地税？
应该不到租金一半吧？
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那租金要涨了吧
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租金根本涨不了，现在公寓都过剩
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买独立屋投资，地税是重头支出
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地税一直都是这样，地税拿来抵税，富人游戏。现在富人觉得地税不公平，呼吁改革。
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哦，那澳洲政客不是白吃饭的
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澳洲已经很不错了，美国还有房产税呢，管你投资还是自住。
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大趋势 早晚全部
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谁叫你太有钱呢？穷人买西区就没有这样的问题了
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年初我找短租房，在Lane Cove看了好多家，不少房东都是一个老太住大宅子，剩下三四个卧室中文论坛贴小广告分租的，现金收租，丝毫不受地税影响。
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呵呵
地税太高，可以卖房
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房东愿意分租的在怎么样也是自住房，不是单独的投资房话题
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Lane cove 平均house 租金 $830/week
Woollahra 租金962.5/week
over 租金一半
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那是在打擦边球
If you let out part of your home and receive income, you can still claim the exemption so long as the leased part of your property is:
- one room
- one suite of rooms
- one flat
- one suite of rooms and one room
- one flat and one room, or
- two rooms, occupied by two different tenants.
If you lease more of your home then you may be eligible for a partial exemption.
https://www.revenue.nsw.gov.au/t ... ons-and-concessions
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有链接么？
地税就是州政府利用负扣税从联邦政府口袋里抢钱，州的地税多了，联邦收入税就少了
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Lane cove不行，租金低地价高，租金大半都交了地税，woollahra还好，地税占租金比例没有一半。
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land tax不是投资房才需要交的吗？
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标题党，人家这些地区的资本增值就够付一百年的地税了
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看你什么时候买 一百年前 增值到不要的
2015年后买的 也亏到不要不要的
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95%以上买这2个区大地House的人应该都是自住的吧？所以没有Land Tax问题
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说明这些区域不适合投资
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2015年会买这个区的人还会在乎这点税吗？别天真了
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house出租也真的是这样
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自住买那里都一样 但投资是要有利润的 做生意不为攒钱
我都醉了
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