朋友上星期看了墨尔本 Balwyn surburb 一个投资房 (620 m2), 这是他第一次买投資房。
有没有人知道一年 land tax 要付多少錢?
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问中介要那个房子的council估价然后去SRO找公式算一下呗，当然还要看是否有其他投资房。
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据我所知Land Tax是根據你現有的投資房土地價值梯度收取的，不同的土地合計價值有不同的收費標準。如果你朋友要買的Balwyn是第一套投資房的話，我想Land tax應該還好。可以看一看Section 32上面的康嫂rate，了解下土地價值是多少。
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如果地价1m的话不到3000
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Balwyn 620 m2 的地价应不少於 1.5 mil。
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如果1.5m 地价的话，那就5500不到
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