房子通过中介打理的。房客刚搬走。上周去看了一下，很多东西都坏了。厨房门坏了，房间墙上打洞。还有清洁没做，水费没付。
请问中介是直接找人维修然后从他bond扣还是要和他协调？住客巴基斯兰的我怕他耍赖。
评论
让中介修 扣磅金
评论
有中介就好办，中介会找人来做评估，再扣相应的bond金，要bond金不够，再通过其它渠道追讨
评论
如果是中介管理的，你不必担心。一般来说我们中介都会拍个上百张照片，用于比较租客搬进以前和搬出以后房屋的状况。发生了这种情况，中介会处理，发生争端中介也会替你上 Tribunal .
就请中介处理好了，另外，你是否买了landlord insurance？ 如果有的话，租客的BOND 如果不够付你的损失，例如维修耽误时间，造成租金损失，保险公司都可以赔你。
评论
有Terri scheer landlord insurance
评论
扣bond 让中介协调 不然中介费不能白交啊
评论
巴基斯兰? 是哪里
评论
我最近也是碰到类似的事，租客把地毯弄脏，steam clean后也没洗干净，然后中介决定扣租客1000块，租客不同意，说是太多了，要上VCAT仲裁（租客不同意付是不能强制扣的）如果上VCAT，房东得付中介上庭佣金几百块，而且中介说最多也就拿3-400百回来，因为地毯有年数了，按折旧价赔。后来联系了terri sheer，他们的回复是，要claim先付500的excess fee，然后要VCAT的order才能做出考虑。也就是，走保险公司，不管结局如何$500肯定是没了，然后要VCAT order，那么上庭中介佣金$200+没了，算去算来，不如叫中介打了个折跟租客商量$500走人。最后就是我们拿了$500，然后我老公拿着刷子居然把污迹洗干净了。
评论
扣钱
评论
terri scheer是专注landlord insurance的，但可能需要tribunal order作为支持材料。如果bonds真的不能cover所有cost，gap不大不建议apply tribunal。
评论
评论
有時候其實是中介想賺錢
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联