感觉墨尔本的房子在跌价，也不知道是否会成为接盘侠。
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土澳哪有工作稳定的，又不是央企
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我以为，工作不稳定时慎重买自住房。如果是投资房，通常是租金抵房贷，基本持平，和以后是否失业没太大关系啊。失业了没有负扣税优惠而已，但卖房的cgt也会少很多。
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你的意思是中国的央企设澳洲的公司或有关机构的职位就很稳定？
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我发现中国人很多思维是违反常理的 比如怕没工作了买不了投资房而不是反过来买房之后丢工作供不起 就像国内朋友来开车的时候越想变道越不打灯 曰怕打了灯别人就不让了
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投资你都分不清世道和前景，还要问是不是做接盘?
还是多做点功课，多学学财务，不然很可能就做了接盘侠。
无脑买房稳赚的年代，已经过去了。
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lz你理解错了，工作不稳定，应该慎买自住房!
投资房都是有租金收入的，基本上可以Cover大部分贷款了，没工作也不怕还不上贷款。
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工作不稳定照样买自住房，只要能还得起贷款，不买自住房也得交房租，没有工作也没有住在大街上
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工作不稳定只要能按时交房贷照样买自住房，没有工作也得交房租
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自住房失业可以申请hardship，投资房就要买了。
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快没工作了为嘛要买投资房，不买不行吗
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我家single income还有娃， 所以买了mortgage insurance来防万一。提起来经常被人鄙视觉得白花冤枉钱。。。。 hahaha
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这个insurance是怎么个使用法呢
可以代偿多少个月的利息？
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mortgage insurance 月付多少，可以保多长时间呢？
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什么事hardship？
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hardship = 硬船
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还在担心贷款额度，不先担心一下没工作了怎么还钱？
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你确信是mortgage insurance? mortgage insurance protects the lender not the borrower.
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Income protection insurance?
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你说的是LVI insurance 吧， 不是mortgage insurance
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https://www.commbank.com.au/insurance/home-loan-protection.html
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刚刚搜了一下，我说错了，应该叫homeloan protection insurance, 不是mortgage insurance， 不好意思让你混淆了。
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很多银行都有的，叫homeloan protection, 条件也不一样. 最好再去问问会计师, 这部分如果真的需要claim的话， 税是怎么收的。
因为平时还贷款是大家税后的工资还，但是如果这个直接赔付到贷款账户的话， 这笔钱税上怎么处理我真的不知道。
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这保险赔款 还要上税啊？！
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这个关于变道不打灯的言论就有点偏激了，即使是在国内，多数人变道也是打灯的，我从来都是打灯的，不为别人就为自己安全考虑也要打灯。
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确实是的
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这次过年回国，2个朋友分别在1个央企，1个国企工作的，2单位倒闭都被买断了。
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