澳洲Granny Flat 能给房产增值多少?

在澳大利亚地产投资




西区一个三房两卫的granny flat
前面房子大概租500
granny flat租450
能给房产增值多少?

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市场价就这样啊。。。


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450? 西区?
哪个西区?

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贬值也不会吧?
投资房哪个区都会有的吧

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ls可以去realestate.com.au搜一下。。。450真的不算多

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可以分的

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另外装煤气表和电表。水多数是屋主分摊

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我自己就有全新gf,租不到450。
西区花450住gf,属于脑子有包那种。

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还有三房两位gf比较难搞,贵且申请起来比较dodgy.

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不能增值,只能带来现金流

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你的是哪个区的?
几房几卫?

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盖GF 的成本可以增值吧

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这个应该是有的。。。银行评估都能评估出来。
就是想有没有额外的资本增值,毕竟现金流翻倍。

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你自己都藏着掖着不说哪个区。。。。。。
还反过来问我们评论的,我也是无语了

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你自己也不愿意说,那你怎么就愿意问呢。你真想知道,我们私信交换怎么样

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现在granny flat 不论哪个区价格都租不高了。一个是公寓太多,一个是granny flat 太多.看看多少在造的

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获得成本总比公寓小吧?

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新移民还是每年十多万,grannyflat 租金450,新apt 租620,明显是grannyflat 太少了。不然 新apt 怎么租金还那么高。难道卖的贵80万两房,就一定要租得贵吗?还是市场决定的。

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同意你的说法。
只是想问除了建筑成本,granny flat有没有资本升值的空间?

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几乎没有,如果造价14万 增值18万?别总想着增值了,现金流才是王道,没有哪个人 喜欢买进卖出赚钱的。频繁交易,政府高兴。如果hold着 几十年后 大赚一笔.......几十年后 七老八十 纵使有一个亿 有何用?还是享受当下的现金流吧!

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哈哈,说的也是

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有一些老先生,60左右了,问我投资哪里好?  我直接回答,该吃吃,该喝喝,和老伴多旅游.........没老伴.....再找个年轻的

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哎 我租的奶奶房620

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在哪个区啊

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楼主 就把你的区公布了吧!没事的。不会有人找到的

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应该是60平米加上车库,然后车库打通作为三房和四房的超大grannyflat。住起来像Villa。
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