天热大家火气很大的
评论
lz噎得人家无言以对了
评论
LZ讲得在理
明知工党上台会改变负扣税和CGT，会使房价下跌，可是民意调查还是53:47，工党领先
可以说希望房价下跌的在选民里占多数
评论
其实澳洲最大的硬实力是对世界各地移民有着巨大的吸引力
这样政府完全可以通过改变移民政策，房屋税收和对银行的管理来操控房价，其实也已经这样做了。每25-30年来一个房价由谷底到高峰至少10倍的攀登，再来个3-5年内房价跌到脚踝或至少腰折的过程
这样老子们可以在高位卖房而拥有富裕的退休金，孙子们也没问题进入房市。新移民们，还有少数没有掌握好节奏投机者们则是付出代价者
评论
也不是所有西方国家都有像澳洲这样的实力：吸引移民而本国也需要移民
这种实力是独特的，只有加拿大，新西兰和澳洲有这种实力
这种实力使得打工的都有不错的生活
别的发达国家的富豪们的敛财，靠的是不同的东西
评论
其实富人无论是主动还是被动都会出现这样的结果。 自然规律。
记得以前物理学家做过一个实验，500人，一人一个号码，每人100元。
每分钟，每人必须随机给一个号码（一个人）一元钱。
科学家想象的是100 分钟后， 一个很简单的bell shape. 而实际是财富集中在了2%的人的手中。
评论
是呀， 世界三大移民发达国家。 而且由于人口数量级低，永远做不了老大，也就没有包袱。
但加拿大这么左化下去要危险，搞不好10年后变第二个法国。 到时就剩俩了，还都在南半球， 有意思。
向南，向南，再向南。
评论
这不符合市场规律......就和一个国家兴旺周期一样.......一切都是周期..
金融市场都是周期市场...
你的牛市越长...熊市就越久....这些东西永远是匹配的...
澳洲的硬实力..不是移民吸引力......移民的本质有两点:1.生活过不下去了...2.更好的生活.
1我就不说了.......完全啥好说的....就说2吧....更好的生活里面分2种情况a.更好的发展.....澳洲并没有提供.本地的就业市场都不好..更何况对外国人.b..绝对富人....澳洲还真没太多吸引力...给你10亿美金...全球选居住地....想选澳洲的不多..基建太差..不是富豪该居住的地方,除非产业在澳洲.
澳洲的硬实力只有一个..自然资源.如矿产.
评论
敞开移民大门，再关门，同时调整地产诸税，而操纵房市，可以相对独立于一般市场规律
牛市和熊市时期不一定配套
评论
目前看所有的经济规律都是匹配的.....
独立于一般市场规律...可以..学中国...
你觉得可能么?
金融危机的特点就是市场的过于贪婪....和民主国家的低行动效率.换一句话就是资金对政治产生了不统一的效果.
评论
怎么不可能，开关移民大门，更多的是政治因素，跟经济可以无关
课征高额的非缴税居民房产税，可以相当程度下压房价而不影响经济
。。。。。
评论
下跌趋势一旦形成，很难改变了，还是耐心持币待购吧
评论
下跌趋势一旦形成，很难改变了，还是耐心持币待购吧
评论
政治因素更难控了
评论
你都这么肯定了...还有什么说的啊...你没有遇见过..也没有分析过历史数据.
只能你说是就是吧..
评论
耐心持币观望
评论
最好是一直阴跌，不然谁租房子呢
阴跌5年，租5年房子，一定要握住手上的现金，再等等房价还会更便宜的 就这样年复一年，最好阴跌30年，这样租客会比较稳定
评论
10倍? 神經....那時澳洲都全地球最貴了.
评论
周期性危机是自由经济市场自我成熟完善发展的必然现象。
评论
去年卖2.2～2.6million Glen Waverley 的破房/豪宅地，30 年前价值10万元，25年前也就值12-13万
评论
当然了每次跌应该跌到脚踝，才可能有下一个回升的10倍
评论
你以为房价跌了大家就能买的起房子了？那些澳洲白人房价不跌个80%是不可能买的起的。关键房价真跌了80%的话还会有人买房么？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联