如果工党上台，负扣税到底取不取消呢？
查了下工党网站 https://www.alp.org.au/negativegearing，里面谈到这点：
Labor’s Proposal
Labor will reform negative gearing and the capital gains tax discount to ensure that our tax system is fair, sustainable and targets jobs and growth.
Negative gearing
Labor will limit negative gearing to new housing from a yet-to-be-determined date after the next election. All investments made before this date will not be affected by this change and will be fully grandfathered.
那可以这样理解么：如果工党当选，他们会决定调整新建房屋的负扣税政策及实施时间，变成有限制的负扣税，对于这个时间之前的投资，继续维持现有负扣税政策？
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grandfather: exempt (someone or something) from a new law or regulation
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别纠结了，现有的取消不取消都一样，因为一旦新买的不给负扣税，就没人会接手你手里现有的投资房。除非你打算长期拥有，否则大跌是不可避免的。
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政策是变的。今年工党上台，3年后说不定自由党就上了。我看现在房价已经死翘翘了。工党会不会取消负扣税还难说了。
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no
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取不取消已经不重要。
市场上的统计数据是，80%的投资客并没有合理运用负扣税政策。
而且稍微了解一点的人就会明白，负扣税后从政府手里退的税，在CGT的时候要返还给人家的。
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没事，哪个上台的政府会跟印花税过不去呢
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感觉出了这个政策以后，house不受影响，因为可以推到重盖。新的unit，特别是3-4房适合自住的，会更受欢迎。老unit,旧到不能自住的，也不适合装修的unit，转手会比较难。但是正现金流的永远是香饽饽，所以从此可见很多旧unit的房租会涨。
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不是，只是depreciation那部分加回去，其它不用。
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政策一出 房价直线下坠 二手房直达深渊
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正解
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工党现在都闭口不谈取消负扣税的事情了，房价涨的时候，那种政策得人心，房价跌的时候，就难说了。即使没有投资房的人，也不希望自己自住房价格下降吧？毕竟很多澳洲人老了之后是要靠卖掉大房换小房来养老的
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Depreciation那部分是大头啊，通常占了一半以上
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负扣税本身还是一个亏损，房主愿意承受亏损是因为预期价格上升会超过亏损的部分，一旦这个改革实施了，愿意高价接手你房子的人就要承受巨额亏损，可能就不愿冒险接手了，于是你也无法高价卖出，如果你投入的亏损一直超过价格的上升，那么长期下去也是亏损
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工党最近好象没有再说
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对于炒家来说，那3年难熬。
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depreciation还好，一般有负扣税的都是因为loan interest
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英文的新闻一直有强调这一点，不追溯之前的，而且只限制于新房，但每次被某些人翻译到这一点就被忽略。
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就是没看懂这个grandfather 的意思^_^
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中文的消息，特别是微信上的标题党，特别喜欢断章取义，所以查了下原出处
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应该不会
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不知道 穷人一直认为工党帮他们说话，清算中产。
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是不追溯，但是卖房子的时候没人会再多给当时因为负扣税多估的价格
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Depreciation那部分加回去是不是能有50%折扣
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每次大选, 双方都要搞些吸引眼球的政策,但是工党上台每次都很不争气啊. 所以拉选票的时候说的一套, 上台以后做的又是一套, 已经看透了
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