澳洲以目前状况看 悉尼华人区各种公寓惨!

在澳大利亚地产投资




实话 从2017最高点 降30%-40%都信!这已经降了13%了!这各种坏消息来!以前华人区被炒的各种超高价

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语无伦次

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语无伦次

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好!我错了 房价涨涨涨!

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公寓的死穴是供应量。带地的是买一块少一块。参看布里斯班吧,公寓大量,多年无起色,越无起色越无人碰。
为啥子很多人喜欢炒公寓呢?

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这就对了

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布里斯班的房子不是没怎么跌吗

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语无伦次

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burwood跌了吗?貌似跌得不多啊

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8公里以外的好像kellyville呀carlingford啊homebush啊會跌,但是內城的依然堅挺。

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最近银行贷款经理打电话试图引诱我fix rate,侧面印证了年内还会降息不止一次。房价应该还会有跌的趋势。

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降息=房价下跌??

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银行的降息,到房价稳定,之间可能有个反应过程。
我猜房价在这个反应过程中可能还有下降的余地。

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房价must涨涨涨!

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一房估价27万

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买时40万

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我有四套,也唱空,因为想进一套海景房。

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看看最近house的成交价,再查查历史记录。很多前两年150,160的house,现在都卖120万左右。真的是卖一块少一块吗?

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我绝对相信。很多近些年的公寓那格局那质量,进去一看分分钟怀疑我谁我在哪儿?

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主要还是供需失衡了,供给量已经大大超过实际需求,人口增长跟不上建房速度,过剩严重。

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卖一块少一块是中介的台词,你别抢去了。

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公寓建太多了

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按说涨的快的跌的也快,不要为了黑公寓而忽略独立屋的跌幅。如果单方面考虑地价在跌的话,独立屋那么大块地,是不是该跌得厉害点?

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70万?有卖的吗

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成交

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稍微有点脑子查下各区的数据,就会知道过去一年house的跌幅远远大于公寓的跌幅。
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