https://www.abc.net.au/news/2019 ... 0829428?pfmredir=sm
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房价下跌是由贷款收件人引起的，贷款不放松，怎么也买不起
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真实收入的人 还是能贷到的
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至少对我家而言是提高了的
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赶紧跌，跌到除了炒房，搞开发的人都能买的起的时候，大家都入市换房了
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正常家庭双职工来说贷个一百多万应该还是挺轻松的。
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S逼们现在被套牢了这也是现实
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房价逐年下跌，只要还有收入家庭储蓄逐年增加，持续一段时间，几年或者十几年，也许不用贷款就可以买房了。
全款买房，不用还利息，存款还能赚利息，市场一点泡沫都没有。
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当然提高，贷款严格只是限制了作假，真实收入，并且是首套房的刚需买家贷款还是很容易的。而且按照现在的贷款规则，并不会超额借贷产生过大的风险，不是很好吗。如果这部分人还是买不起房，我只能说房价还有很大下降空间。
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只要炒房的华人在，房子还是下跌慢
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才跌10% 没用，最高贷款额度跟以前比，最少跌了20%，正规收入都难，税后月入1w，花掉7k，就剩3k，你去问问能贷多少
普通老百姓家庭收入，税后1w-1.5w/月差不多了，有车无贷，没娃，没信用卡，开销最少也在4k/月，这还是不旅游，不东买西买的情况下，月均余额算你8k，你看看贷款额度能有多少？能买得到location别太次、且像样的房么？
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唉，对于我们普通人来说，人生要有五套房的梦想以后很难实现了。
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你说的对，所以土澳拿什么来支撑高高在上的房价呢？这正证明房价还有很大下行空间
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这个要看情况....房价下跌但没有破坏经济基础的条件下..是成立的..
一旦腰斩什么....肯定破坏基础了...收入和就业率都会下降...所以造成了买不起房的人还是买不起
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还是得看个人收入情况，均价100w的房子，在平均年薪面前就不是啥问题，但对单收入税前5-6w的人群来说就是天价，别说腰斩，腿斩也够呛啊… 还是想办法多赚钱才是硬道理，什么时候税后年薪能到10w，就基本上差不多了
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http://www.abs.gov.au/ausstats/a ... 77d9c2!OpenDocument
事实证明，房价下跌的时候买房的人更少了
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居住的成本会回复到人们收入的30%，不然长久看来会导致财富的不合理再分配从而导致原系统的重构。
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错了。维州新洲从2017年房价见顶以来，首次购房者在全部贷款申请者里，比例从不到20%，上升到30%。目前首次购房人数下降更好的解释是大家持币观望，等到房东们割肉后经常捡便宜货。
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我是说买房的人更少了
而且你这个是比例，例如本来100个人买房，20个首次置业
现在80个人买房，18个是首次置业.所以首次置业人士比例多了，但是实际上买的更少了
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首次购房人数不反转，房价2不会见底
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你太贪心了，我的目标1套自住，3套投资可以了，哈哈哈哈～
还是很庆幸17年尾入场第二套，如果那时持币观望，现在基本买不了，只能老老实实payoff 第一套。对于现在的贷款政策我觉得只能一套payoff后再第二套，以前的办法行不通了
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能贷到但是贷不多，就下降数量和比例而言，都是借贷能力下调大大高于房价的下跌
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多美好啊，我希望一百块一万年还是同样购买力，哈哈
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你不是已经实现了或者接近实现了吗？
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购买别的不一定行，只要房价下跌，对房子的购买力反而是增加的，美好吧？
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你搞错了。破坏基础了..导致收入和失业的人跟现在买不起房的人并不是同一批人。
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提高了不少，至少一个bedroom和一个bathroom，眼瞅着又要提高一个home theater
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才跌10% 没用就继续跌，主流收入都无法承受这房价谁来支撑。
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