求助大家：
事情如下，我有一个房客通过中介租了我的房子，总共交了3次房租，之后一直不交也不肯搬走。中介见事情复杂，中途跑路。之后NCAT都是由我自己申请的。两周前下了终止合同的order。房客周一递交申请，不同意判决。她当时给发听说她的身体情况不能出庭稍后会补假条。但是当天一直到最后判决都没有收到他的假条。这一证据也被记载在两周前的判决中。现在NCAT居然同意终止合同暂停，让他们在23号之前补充证据，我有一周时间回应。
求助各大懂法或者有经验的大神支招！
PS：房客女说她怀孕了，另外说她和她男人分开了，后来又说男的进监狱了。但是我从strata那边拿到的complain信件上有照片和描述他们还有时间开party。并弄脏了公共区域！
Lz来更新了：
截至上周五，NCAT要求的时间房客并没有提供任何证据，NCAT的办事准确度真的也是醉了，最早他们提交申请的邮件居然一直没有发给我，今天LZ拿到申请的邮件。要求给他们更多时间找房子，因为她怀孕六个月。
现在要准备回复的信，有些迷茫..................
评论
没啥办法 走程序吧
有房东保险问题不大
评论
等裁决下来，法警可以上门强制赶人的
你就多准备点证据
评论
没啥太好的办法，只能说澳洲法律把这些人惯坏了。主要也是SB 中介啊，还代半路跑路的，背景调查咋查的？没有保险的话，只能算作投资亏损，财政年末报亏吧，多少能抵掉点个税。
评论
判决下来了，可是房客不服啊，现在判决暂停了。当时判决书上写的是判决当即生效，这样他们都可以disagree么
评论
走程序他们就是不肯走
评论
我现在主要是想让他们赶紧走人
评论
看看是否可以申请法警赶人
评论
搞中介， 为什么让他们走人？中国人小中介？
评论
估计这个是最困难的了，你做好打持久仗的准备把。看访客这架势就是死猪不怕开水烫了，即使最后判决下来，估计也得再拖你一段时间。我没啥这方面得经验，只是听一个朋友说他得投资房也是，房客托很久，最后也是耗了4，5月才撵出去。所以说，找房客得时候，背景调查很重要。吃一欠，长一智把。
评论
你拿到的order沒有告訴你可以怎麼做嗎？
评论
中国人小中介
评论
他就说如果不搬可以申请warrant，怎么做自己查，没了....
严重否定NCAT的人工作能力，上一次只有那个女的交了假条，她说她不知道她男人去哪了，我大早上请了假去了，一句话休庭把我打发走了，但是合同是他俩签的，不应该如果不来都递交证据吗
评论
还有这么不负责任的中介啊
评论
我申请了，结果现在判决终止合同这个决定暂停了，就是因为他们不同意判决，然后warrant就不让去了
评论
burwood小中介，ledger都没做对，给我搞了一堆麻烦
评论
突然想到，你可以也耍贱得，断热水断气之类的，反正就是不让他舒服的住着。想尽各种办法，让他快走，不过估计也得注意分寸吧。反正你就别指望他再给你钱了。
评论
搞他， 让他参与， 不然就先告他。
评论
绝对不要租给新西兰人，我三四个朋友碰上的无赖都是在自新西兰
评论
Warrants for possession
If NCAT made orders for termination and possession and the tenant or resident has not left the premises, you can request a warrant for possession.
A warrant for possession authorises a Sheriff’s Officer to enter the premises and take all necessary steps to remove the tenant or resident from the premises.
http://www.ncat.nsw.gov.au/Pages/ncat_decisions/enforcement_of_orders/warrants_for_possession.aspx
评论
没有保险吗？
评论
违法， 千万别做。 可以找人去x一顿， 当然不是在家里面
评论
我已经停了煤气和电了，不过他可以自己开。不敢贸然换锁，这样他们就有理由了
评论
保险不能把人轰走啊，我现在哪怕不要钱了，你们走人行么
评论
繼續程序吧。終會解決的。
评论
房子太远，当时能找到的华人中介不多。他并不便宜
评论
曝光不專業的中介
评论
继续走程序。我也走到过最后，不过运气好，是中介去走的程序，最后sheriff和锁匠上去赶人还锁。中介这事肯定亏本了。
你有保险的话就没事，没有就苦了。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联