澳洲Epping road上的开发项目

在澳大利亚地产投资




今天路过Epping road,看到碧桂园项目对面的工地施工规模,被震撼到了,这是哪个公司的盘?
感觉密度很高,套数至少两千?
不知道有没有低估
很好奇这区公寓是否存在过度供给?
到了Settle的季节市场会是什么情况。

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绿地

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在North Ryde一带修建这么大量的公寓是供应过高了,但它那么自己形成了一个巨大社区活动区域,公园,绿化植被和零售,然后即将建成的Metro,和MQ Shopping Centre来分担居民的交通和消费需求。显而易见是未来North Ryde地铁站和Epping Rd承载压力又得大大加大了

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绿地 大项目,大概5年要造 2千到3千套。卖不动。

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新移民下乡政策一旦实施,这些都得烂尾

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大部分已在国内卖光了 不用瞎操心了

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厉害。

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大兴土木,何时了。

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这个项目 澳洲本地几乎没人买 都卖给没来过澳洲的华人了 不过 钱估计出不来 来的就得退 坟地边上。 也就是 绿地有钱把它早起来了  等造完了估计 要打 7折 才能卖的出去了

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都一个个好有钱啊

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打七折买来放租能有 5% 年回报吗?

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哈哈 不可能 租金也会打折啊  net yield 有个 2.5% 就算不错了

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开发商不差钱 造起来之后再卖都无所谓 或者直接租

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到明年时5折也卖不出去

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都用RMB Settle吗?

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周边企业员工的利好,上班近,租金低

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得有那么多人住这Metro压力才大吧
目测这居民区规模比商业规模要大多了
似乎比例不大对

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那个绿地的 好像都卖差不多了

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是的 要不是澳洲政府不许绿地卖太多给海外买家 这个盘会卖的更好
就质量而言 绿地的盘比meadowbank 那些中东盘要好的太多了

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如果是这样的话 RMB settle是国内银行解决?

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对于竞选,是道理,对于投资,就不对了。西北线开通后,是很大解决西北交通承载压力,但对贝吉莲所说的不堪重负,则没有任何解决。十万悉尼山区人东西行是方便了,但十万人形成的社会压力如子女教育,医疗,只是在东西之间互相传递,政府一下了结论,悉尼不堪重负。投资方向就在明白不过了。现在有观点认为,华人没钱,所以华人区跌惨。幼稚。有行情就有资金,股市房市一样。华人有钱的人很多,是按兵不动而已,在运筹帷幄方面,有钱华人是无敌的。

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開發商接受人民幣結帳就可以

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哈哈哈 你這個臉打的

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谁打谁脸啊,最近settle不了的楼花基本都是之前给国内人买光的

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你个中介瞎操心挺合理哈

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第一我不是中介
第二我只是覺得一些沒錢的替一些有錢的擔心很可笑
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