澳洲庞氏计划的落空

在澳大利亚地产投资





欢迎你来澳大利亚!你知道吗?你只不过是政府庞氏计划中的一分子!
下面请看详情。

在经历人口高速增长的15年后,澳洲已经无法再以此速度接纳更多新增人口。
其实人口净增长从2010年后已经开始逐年下降。请看下面官方数据。
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这个刚好和矿业繁荣的顶峰期吻合。

这个说明了什么?说明以资源繁荣推动的人口快速增长(移民净流入,以及New Baby Born)将逐步结束。

这个道理很简单,比如珀斯,随便哪个鸟不拉屎的地方,因为矿业,来了许多挖矿的,后来为了配套,又有了商店,酒吧,交通等。
但是矿业Over后,这些人就的解散了。

那么悉尼和墨尔本呢?墨尔本还是每年移民净流入最多的城市。这些年来,我们其实已经看到每天道路拥挤不堪,治安变差,失业率大增。
而这些,就是政府以矿业为主导思维的Population Ponzi Scheme (人口庞氏计划)导致的。(详细意思请Gooogle)
如今,矿业这棵摇钱树快倒了,政府的这个庞氏计划注定要搁浅。
这个庞氏计划简单的说,就是靠资源输出,来换取高速人口增长,从而改变澳洲人口老龄化结构以及获取更廉价劳动力。(简单说就是引入年轻人来养老人,但这些年轻人老了还的引入年轻人来养,如此循环)

澳洲进口了大量的移民,这些移民并没有真正起到改变产业结构的作用,澳洲仍然沉溺于这种过时的传统的经济模式,财富被矿业主和地主所牢牢把持。而且绑架了政客。他们需要可能更多只是廉价的劳动力。其他创造性行业在这场盛宴中却没有得到任何好处。

说到底,人才才是经济发展的根本。澳洲就像一个暴发户,有钱的时候大手大脚,却没学到任何真本事。
人才到了澳洲,都得到了极大的浪费。君不见有几个专业人才不去转行做小生意的。即使矿业繁荣的日子,澳洲公司还不是宁愿裁员外包,最大化公司利润以给高官发巨额薪水,也不会说去创造本土成长型的公司。

更糟糕的是,澳洲政府只有三年不到的眼光。基础设施建设远远赶不上移民的步伐,道路,公交,学校,医院,Childcare等仍在原地踏步,本来矿业赚来的钱应该无可厚非的用在这些造福子孙的基础建设上,同时缓解人口增长带来的瓶颈。但事实是政府并没有这么做。也可能是利益集团的掣肘。结果是更拥堵的交通,医院更长的队,更昂贵的childcare费用,更高的犯罪率,更贵的租金和房价,我不得不对澳洲人的忍耐力表示钦佩和惊讶,移民已经让他们的生活质量一落千丈。

其实房价的猛涨也是缘于政府没有及时采取相应的土地政策,没有建更多的公屋。没有更好的交通配套给远郊的居民。澳洲的年轻家庭被迫搬到远郊,或者搬回与父母同住。生活方式和质量受到严重威胁。

新的数据表明,人均GDP增长已经逐年下降。进一步说明澳洲人民的生活水平是逐年下降!
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既然移民不能带来更美好的生活,相反是导致生活质量下降,那么为什么还要移民?
数据显示,如今澳洲年轻人都窝在家里打游戏,跟父母同住一屋,领福利超过一年的数字大增。
新的移民也会导致失业率进一步上升,而他们如果没有工作以后就得靠政府福利了。

而如今繁荣退去,政府财政预算的窟窿越来越大。要填补这个窟窿,政府起初是想靠降息让澳元贬值来挽救矿业颓势。但如今随着矿业倒闭裁员源源不断,低澳元明显起不到任何作用了。贸易出口也并没得到大幅提升。GDP增速依然下降。内需因为家庭庞大债务萎靡不振。唯一的亮点可能就是房地产,这也导致大量投机资金流入,泡沫四溅。但实体经济因为房地产而失血,更加奄奄一息。因此,近期提高利率打击投机,也算是唯一明智的举措。

如果经济滑向更深的底部。而且澳洲人而今背负着世界前几位的沉重的人均债务,如果澳洲国际AAA信用评级遭到下调,那必将对澳洲是一场灾难性打击。

综上,澳洲新的经济格局挑战下,移民的增长是肯定放缓的。神马时候基础设施相应改善,新的经济增长点出现,移民才有可能加快。


补充一:

生活水平包括很多方面,硬性地讲,主要指的就是人均可支配收入。比如去年,GDP增长放缓,人口增长也放缓,但人口放缓速度仍然大于GDP,这样带来的人均GDP增长,再转化成人均可支配收入增长,只有0.1%。远远达不到2012的高峰值。这已经是明显的衰退了。另外一个很重要的因素就是澳元贬值,从而你的购买力大大下降。澳元从高峰期到现在贬值多少你也清楚吧。

当然除了生活水平外还有质量。就是同样的钱买到的东西质量是否跟从前一样。比如你买3块钱买的水果,以前是澳洲农场的,现在却变成了马来西亚的进口货。

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补充二:

澳洲为什么需要庞氏计划?  初衷也许是好的,就是改善人口结构,增加人口红利。改善产业关系。但实践中,完全脱轨了。变成了利益驱动。 还有一个可能,当政客们想把悉尼墨尔本变成纽约上海,一样想做大做强,理想是好的,现实却是残酷的。

你这个推断是基于“阴谋论”。但假设是两党之间没有叛徒,大家都合力做好一笔烂帐。也可以。但可能性呢?

理论上来讲,庞氏计划要能够不断延续,必须参考中国模式 — 中国的城镇化!中国城镇化也是让年轻人来养老年人,预防人口老龄化的举措。

如果澳洲庞氏计划成功,澳洲的未来就是现在的中国!

澳洲设定的人口数量是翻一倍。即达到4500样子。按照比例,悉尼,墨尔本的人口也将达到中国一线城市的人口规模。考虑到地区的不平衡,墨尔本人口可能会达到1800万。可以吗?可能吗?

在中国国家机器开动搞建设的情况下,地铁,公路,高铁,高密度建筑,这么多年,城市才能塞得下这么多人口。但同时带来这么大的问题。而这也是我们选择离开的原因。

澳洲呢,政客们闭上眼睛憧憬着墨尔本变成纽约那天,他们的财富可以累积多少倍。这个美妙的庞氏骗局,在这个效率低下,生产力落后的国家,即使你想成,能成的了吗?


补充三:

明天开始要恢复工作了。所以还有点时间谈谈墨尔本。


下面文章是经过Google Translate 翻译的。简单修改。文章来源于Macrobusiness.

值得强调的是​​,再一次,在过去的十年墨尔本已经统治这个国家的人口增长,自2004年以来在人口增长各个方面一直领先(参见下图)。

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过去十年,到2014年6月,墨尔本增加近80万人 - 远远超过悉尼的656000和珀斯的501,000(参见下图)。

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这种不协调的增长已经给基础设施增加越来越大的压力,例如公共交通和道路,以及更大的拥塞。这也导致了昂贵且不受欢迎的基础设施项目,如海水淡化厂和现已解散的东西干线,只是为了跟上不断增长的人口。

同时,就像是墨尔本人越来越多停留在僵局中,有证据表明,他们的物质生活水平还没有从国家的人口增长热潮中增加。由于最近的年度州生产总值(GSP)的数据显示,维多利亚时代的经历了最慢的增长,按人均来算,是自2008年6月全球金融危机后,人均GSP增长了只有0.5%(除了塔斯马尼亚的0.7%更差增速较上年同期)!

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实际上,强劲的人口增长掩盖了维多利亚时代的经济表现不佳。也就是说,在经济蛋糕不断壮大,由于人口的增长,分到每个人的那一块蛋糕一直保持不变。

作为城市的一个关键问题是,它的经济已经与永无止境的移民紧紧挂钩,以保持其全国领先的住宅建设热潮不断进行。(见下图)。

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这一增长战略就像一只狗追逐自己的尾巴:只要停止房屋建造,它的经济增长就会停止,对墨尔本经济的可持续发展产生巨大问号。

这种不可持续性的进一步表现在维多利亚的贸易水平。14年来出口录得零增长。而州的贸易赤字到2015年5月一年间已经达到430亿!这也表明维多利亚(墨尔本)是有在吸吮其他矿业州的财政资源,以支持其成长人口:

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总之,墨尔本正在为了增长而增长,完全不顾造成基础设施瓶颈和降低现有人口的生活水平。

这种情况也注定变得更糟,堪培拉政府在维多利亚在东,西环线项目崩溃之后抽走了基础设施建设资金。

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需要时间来检验

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就凭澳憨滴肉筋,办什么事慢慢腾腾,还能怎样?

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政府不会公开放话说减少移民,但实际上肯定会慢下来。
看现在对待几个难民就如洪水猛兽一样就可知政府确实没钱了。

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会计不还在名单上

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mark

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欢迎把珀斯建设成通往亚洲的桥头堡,哈哈

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深度好文

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作了点修改和补充,感觉还不够深。谢谢。

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经济才是关键........个人收入增加才能支撑房价上涨.....现在已经没有这个动能了...完全就是炒泡沫...

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名额减半了

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是不是该印钱了,

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赞作者,是楼主吗?

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写的好

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写的好

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Good point!

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矿业繁荣的红利确实没用好

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有道理,改了标题。


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在下不才。谢谢。平时有机会和很多不同LOCAL聊天,才得出这些观点。
应该说,经济繁荣时,大家受益面还是有的,所以没那么计较,现在经济一下去,问题都会浮出水面。

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最近确实高兴不起来

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工资涨不上去,房价涨的倒挺快,物价也在慢慢涨,生活质量确实在下降啊~

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澳币不值钱了。

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是这样,总体在下降。

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脑残的政客怎么想出这样的政策?澳洲本来的优势就是人口少。现在想增加人口来拉动经济。那是做梦啊。澳洲的工业又不发达。而且人工又高。完全是靠矿产支撑着。现在矿产不行了。增加移民的坏处大大高于它的好处。因为很多东西跟不上。

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