目前我在suncorp 4.05%的variable的OO， P&I。 感觉很高啊。如果我fixed的话，可以到3.79. 大家能给我点意见吗？现在要fix吗？还是refinance去其他银行。个人感觉这2年rates不太会变，RBA可能会加一点。不如fix了。
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转贷，3.75% Fixed，还可以拿2500-3500的返现
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就怕转贷或者refinance 银行再做评估，不给原先的贷款额度了
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我就转了，然后贷款额度少了15K。
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明年更低
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等等隔壁不是说3.3几了吗
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Westpac降利息了，自住房3.39%都出来了
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浮动？有offset?
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有offset还3.39%不太可能吧，我觉得是fixed rate
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没有的事。 隔壁是说westpac降息，然后二楼贴了一个另外一个从来没听过的银行（Reduce Loans）的广告。
https://www.reduceloans.com.au
他上面现在的rate已经是3.44 了。 真的不知道这种银行靠不靠谱。westpac应该不会降到3.44把，否则其他银行怎么活。
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OO？
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Owner Occupied
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银行不靠谱 能怎么个不靠谱法。。毕竟是我们借钱。
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小的银行服务比较差，比如网上银行功能不行，人工服务也差点。没有真的商店。
但我主要担心的是，小银行都先用很低的利率吸引你过去。然后就开始自己涨利息。一直到略微比大银行低一点的位置。你要refiannce，exit fee就比较高。让你走也不好，留也不好。
现在所有的offer都是针对新客户的，老客户就是被宰的
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小银行现在利率也不行吧？我问了2个，bankwest 还不如cba 呢。
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bankwest就是CBA的下属银行！而且也不算小了。我说的小银行是
Reduce Home Loans， UBANK， CUA， SGU， HSBC之类的。rates比大银行低一些，基本在3.5-3.6左右。
但是你一但入坑之后，他们都会给你涨起来的。永远是新客户可以拿推广rate，老客户要承受每次rate hike。
不过大银行也会涨的，涨的慢点而已。
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CBA给你多少？
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我就奇怪了reduced home loan给出的variable rates 3.44， 但是3 years fixed也要3.78，总感觉你签variable的，他们过不了多久，就给你升到3.78左右。否则银行fixed的为什么给这么高？他们应该是做不了长久提供这么低利率的， 只是marketing而已。
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如果和小银行fix 会如何。 应该不能涨吧。
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小银行fixed rate和大银行差不多了，不便宜。那么干嘛要和小银行fix
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刚做了ANZ两年的fix trate，3.75%。也是觉得最近年不大会再降息了，长息到时有可能
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哪里能拿到这么多返现？
有2000我就满足了
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